Решение № 2-3622/2018 2-426/2019 2-426/2019(2-3622/2018;)~М-3518/2018 М-3518/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-3622/2018

к делу № 2-426/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 25 февраля 2019 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ромашко В.Е.

при секретаре Сологубовой Ю.Е.

с участием:

представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

представителя ответчика –адм. МО Дин. район ФИО3

представителя третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, администрации МО Динской район об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО2, администрации МО Динской район об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1400 кв.м., с к/н № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Для подготовки межевого плана с целью установления местоположения границ земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 подготовлен межевой план, после выполнения которого, установлено несоответствие в конфигурации земельного участка, что и послужило основанием для обращения в суд для установления местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

От ответчика ФИО6 в судебное заседание поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, судом ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Возражений относительно границ не представила.

Представитель ответчика администрации МО Динской район ФИО3 не возражал против признания иска ответчиком ФИО6, а также не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - управления Росреестра по КК по доверенности не возражал против признания иска ответчиком ФИО6, а также не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, признание иска ответчиком ФИО6, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком ФИО6 иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО6 не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Что касается требований истца к ФИО2, администрации МО Динской район об установлении местоположения границ земельного участка, суд полагает необходимым удовлетворить их в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1400 кв.м., с к/н №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с к/н №, кадастровым инженером ФИО7 выявлено пересечение границ земельного участка с к/н № с границами смежного земельного участка, сведения об уточненных границах и площади которого содержатся в едином государственном реестре недвижимости, с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>. После проведения всех необходимых геодезических работ выявлена реестровая ошибка в определении местоположения координат характерных точек границ земельного участка с к/н № Выявлено, что фактическое местоположение границ земельных участков не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости. Возможной причиной выявления кадастровой ошибки могло быть не корректное определение координат поворотных точек границ земельного участка с к/н № при проведении первоначальных работ по их уточнению и следовательно, ошибка в сведениях, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при их образовании. В настоящий момент у кадастрового инженера полностью отсутствует основания для подготовки межевого плана, и истцу рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона «О регистрации» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая, что ответчики не представили возражений относительно установления границ земельного участка, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО2, администрации МО Динской район об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с к/н №, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО7, № квалификационного аттестата 23-10-216 и произвести учет данного земельного участка.

Данное решение является основанием для управления Росреестра по <адрес> в <адрес> учета изменения объекта недвижимости (земельного участка) с к/н №, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в части указания местоположения границ и площади объекта недвижимости (земельного участка) с к/н №, согласно межевому плану подготовленного кадастровым инженером ФИО7, № квалификационного аттестата 23-10-216 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий: В.Е. Ромашко