Решение № 2-47/2018 2-47/2018~М-14/2018 М-14/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-47/2018

Дело № 2-47/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Староалейского сельсовета о признании права собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что в 1997 году их семья в составе ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 приватизировала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Договор приватизации был составлен в письменной форме, зарегистрирован в сельской администрации, однако он не был зарегистрирован в БТИ, квартира не стоит на кадастровом учете, что препятствует регистрации прав истцов на квартиру в органе Росреестра. В настоящее время истцам необходимо подтвердить свое право собственности на квартиру, что невозможно без признания за ними права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на момент приватизации жилые помещения подлежали передаче в общую собственность всех проживающих в жилом помещении на момент приватизации. Согласно заключенного договора каждому из членов семьи была передана ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Истцы считают, что являются сособственниками квартиры и владеют ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Квартира на момент приватизации стояла на учете в БТИ, на нее имеется технический паспорт, общая площадь квартиры составляет 37,59 кв.м. Почему квартира в настоящее время не стоит на кадастровом учете истцам не известно, попытки поставить квартиру на учет по имеющимся документам были безуспешными.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда», договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации исполнительном органе местного Совета, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенному между Третьяковсим МОКХ и ФИО1 ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по <адрес>, в размере по ? доли каждый (л.д. 18).

В настоящее время МУП «Староалейское МОКХ, являющееся правопреемником МУП «Третьяковское» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, в ЕГРН отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте недвижимости (л.д. 19).

Согласно справке Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края (л.д. 20), на дату ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3

С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, за истцом ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Волженина