Решение № 2-112/2017 2-112/2017~М-74/2017 М-74/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-112/2017

Дело № 2-112/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Демидов 29 мая 2017 года

Демидовский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Левченкова А.А.,

при секретаре Миненковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери С.А.И., к администрации <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области, администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, С.Н.П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

С.Н.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери С.А.И., к администрации <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области, администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, С.Н.П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (по 1/2 доли каждой), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

В обоснование своего требования С.Н.В. ссылается на то, что в марте 1989 года на основании решения правления колхоза «<данные изъяты>» ее матери С.Н.П. была предоставлена в двухквартирном жилом доме квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

С момента вселения в дом ежемесячно ее мать вносила квартплату в бухгалтерию колхоза.

В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» не существует, был преобразован в ТПСП «<данные изъяты>», которое было преобразовано в СПК «<данные изъяты>». Хозяйственной деятельностью ТПСП «<данные изъяты>» и СПК «<данные изъяты>» не занимаются, СПК <данные изъяты>» ликвидировано 25.06.2008г, ТПСП «<данные изъяты>» ликвидировано 04.05.2011г, отсутствует правопреемник, а имевшееся в колхозе «<данные изъяты>» жилье до сих пор не передано в муниципальную собственность.

Она хотела приватизировать квартиру, в приватизации ранее не участвовала. Обращалась в <данные изъяты> сельскую администрацию о передаче в собственность бесплатно занимаемого ею жилого помещения, но ей было отказано по причине отсутствия этого жилого дома на балансе администрации.

В квартире, в которой она проживает совместно с матерью С.Н.П., несовершеннолетней дочерью С.А.И., не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

Ее мать С.Н.П. не желает принимать участие в приватизации.

Ссылаясь на ст.ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» С.Н.В. просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности в порядке приватизации на квартиру по 1/2 доли за каждой.

В судебном заседании истец С.Н.В. исковые требования поддержала, обосновывая обстоятельствами, изложенными в заявлении.

Представитель ответчика администрации Титовщинского сельского поселения в письменном отзыве, не возражая против удовлетворения требования истца, просит рассмотреть дело без ее участия.

Глава Администрации МО «Демидовский район» Смоленской области С.А.Ф. в письменном отзыве не возражая против удовлетворения требования истца, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Ответчик С.Н.П. в своем заявлении просила иск рассмотреть в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна, последствия признания иска признает.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения истца, проанализировав и оценив исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом и иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда», не подлежит приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

В соответствии со справкой, выданной Главой администрации <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области в д. <адрес> Демидовского района Смоленской области зарегистрирована и проживает по настоящее время С.Н.В., <данные изъяты> года рождения, право приватизации на территории <данные изъяты> сельского поселения не использовала (л.д. 8).

Согласно справки с места жительства, по адресу: Смоленская область, Демидовский район, д. <адрес> зарегистрированы и проживают: С.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Как следует из справки №Д Руднянского производственного участка Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в д. <адрес>, под номером № находится квартира №№ жилой площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., право на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д. 7).

Квартира по адресу: <адрес>, д. <адрес>, на балансе Администрации <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области не состоит, в реестре муниципального имущества не значится (л.д.12).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Доказательств наличия согласия Российской Федерации на передачу спорной квартиры истцу и членам его семьи на условиях социального найма материалы дела не содержат. Соответствующего решения органа местного самоуправления о предоставлении спорной квартиры истцам на условиях договора социального найма не принималось, сведений о предоставлении спорного жилого помещения истцам в порядке очередности улучшения жилищных условий по основаниям, предусмотренным правилами ЖК РФ, не представлено.

Спорная квартира, исходя из доводов истца, была предоставлена для проживания матери истца на период трудовых отношений в колхозе.

В соответствии со справкой архивного отдела Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, в имеющихся на хранении документах колхоза «<данные изъяты> Демидовского района, в книгах протоколов заседания правления колхоза за 1989 года решения о предоставлении жилья С.Н.П. не обнаружено.

В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» не существует. Созданные на его базе ТПСП «<данные изъяты>» и СПК «<данные изъяты>» ликвидированы, правопреемник отсутствует.

В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений:

а) передача в муниципальную собственность;

б) передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов;

в) включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.

Соответственно если жилищный фонд, ранее принадлежавший колхозу или совхозу, был передан в муниципальную собственность, то его передача в собственность граждан осуществляется в соответствии с Законом о приватизации.

До реорганизации и в момент реорганизации колхозы и совхозы могли заключать договоры приватизации жилья. С момента окончания реорганизации и регистрации нового юридического лица жилищный фонд, включенный в уставный капитал реорганизованного юридического лица, не подлежит приватизации, поскольку не может быть отнесен ни к объектам государственной или муниципальной собственности, ни к объектам, находящимся в собственности общественных организаций;

Принадлежавший колхозу «<данные изъяты>» жилищный фонд в муниципальную собственность не передавался.

На балансе Администрации <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области спорное жилое помещение не состоит, в реестре муниципального имущества не значится, право на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, спорное жилое помещение не является муниципальной либо федеральной собственностью, поэтому приватизации в установленном законом порядке (ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") не подлежит; приватизация жилья, принадлежащего колхозу, действующим законодательством не предусмотрена, доказательств обратного истцом суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске С.Н.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери С.А.И., к администрации <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области, администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, С.Н.П. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд.

Председательствующий А.А. Левченков.