Решение № 2-2215/2017 2-2215/2017~М-1314/2017 М-1314/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-2215/2017

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г.Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Сергеевой Л.В.,

при секретаре Е.А. Аргуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате телеграммы в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» по доверенности ФИО2, исковые требования поддержала и пояснила, что ООО УК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляло ООО «<данные изъяты>», которое на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ №, поручило ООО УК «<данные изъяты>» производить сбор задолженности с жителей <адрес>, сформировавшиеся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность была передана путем подписания акта приема-передачи реестра финансово-лицевых счетом.

Согласно лицевого счета ФИО3 занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО3 обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской ил лицевого счета №.

ДД.ММ.ГГГГ указанная задолженность была взыскана на основании судебного приказа и.о. Мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Сергиево-Посадского судебного района. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Просила суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате телеграммы в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание не представил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. При таких обстоятельствах, суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание не уважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется пеня (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ч.2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06г. № 307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес> управляющая компания осуществляет управление домом <адрес> (л.д. 17-32).

На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» поручил ООО УК «<данные изъяты> производить сбор задолженности населения <адрес> за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась у физических лиц перед ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма переданной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе задолженность образовавшаяся у ФИО3 (л.д. 8-14).

Из выписки из лицевого счета усматривается, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 14) и зарегистрирован по указанному адресу ( л.д.16).

В связи с ненадлежащим исполнением собственником возложенных на него обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Суд полагает произведенный расчет задолженности правильным, произведенным в соответствии с действующим законодательством, ответчик, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, возражений по расчету задолженности по квартплате и коммунальным услугам не представил, равно как и доказательств подтверждающих оплату за жилье и коммунальные услуги, оплату за коммунальные услуги.

Оценивая в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО3 в пользу ООО УК «<данные изъяты>» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> руб. и расходы по направлению телеграммы в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 56,194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>)

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий судья подпись Л.В.Сергеева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий судья подпись Л.В. Сергеева

Копия верна

Заочное решение суда не вступило в законную силу

Судья

Секретарь