Решение № 2-2728/2017 2-2728/2017~М-1441/2017 М-1441/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-2728/2017

Дело 2-2728/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Мельниковой О.Н.,

16 мая 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 С. Н. обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что является нанимателем спорной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО4, сын ответчицы, однако в 2013 года ответчица с сыном добровольно выехали на другое место жительство, ФИО4 членом его семьи не является, оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнего, ответчик не производит, содержанием квартиры не занимается. Отсутствие ФИО4 в спорном помещении носит постоянный характер, в квартире отсутствует принадлежащее ему имущество. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО4 по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 С. Н. не явился, о слушании дела извещен.

Представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ранее истец сожительствовал с ФИО2, которую впоследствии зарегистрировал вместе с ее сыном ФИО4 в спорной квартире. В 2013 года ФИО2 снялась с регистрационного учета в спорной квартире и вместе с сыном выехали из квартиры, где проживает в настоящее время истцу неизвестно.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица администрации г/о <адрес> ФИО7 о слушании дела извещена, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ наниматель по договору найма жилого помещения вправе проживать в предоставленном ему жилом помещении.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с установленными законом правилами, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истцу ФИО3, по договору социального найма, что не оспаривалось в судебном заседании и подтверждено копией выписки из ЕГРП (л.д.5).

В спорном жилом помещении с "."..г. года по настоящее время зарегистрирован ФИО4 <...> года рождения, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» <адрес> от "."..г. (л.д.7), ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с "."..г., снята с учета "."..г., регистрации в <адрес> не имеет ( л.д.18)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из копии акта о проживании (непроживании) выданного <...> года усматривается, что истец ФИО3 в квартире по адресу: <адрес>, проживает один.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от "."..г. №..., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что несовершеннолетний ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, членом семьи нанимателя не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, выехал из спорного жилого помещения добровольно, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – <...><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 22 мая 2017 года.

Судья