Решение № 2-3916/2017 2-3916/2017 ~ М-5076/2017 М-5076/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-3916/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ к делу №2-3916/17

Именем Российской Федерации

город Сочи 28 сентября 2017 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.;

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Виктория» к ФИО1 о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котормо просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 976 руб. 55 коп.; задолженность по оплате за обслуживание подземной парковкой в размере 3 138 руб. 24 коп.; госпошлину в размере 1 853 руб. 44 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома №4, расположенного по адресу: г. Сочи, по <адрес>, согласно протоколу голосования № от 27.06.2016 года, был определен способ управления домом - путем создания товарищества собственников недвижимости «Виктория». ФИО1 является собственником двух квартир № 111 и 181, а также одного подземного машиноместа №, входящей в состав дома <адрес> г.Сочи, что подтверждается выписками из Росреестра РФ. Вместе с тем, согласно расчета от 04.08.2017 года у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 976 руб. 55 коп.; задолженность по оплате за обслуживание подземной парковки в размере 3 138 руб. 24 коп. В добровольном порядке ответчик указанные суммы не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца наставал на удовлетворении иска, поддержал доводы, изложенные в иске, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома №4, расположенного по адресу: г. Сочи, по <адрес>, согласно протоколу голосования № от 27.06.2016 года, был определен способ управления домом - путем создания товарищества собственников недвижимости «Виктория».

ФИО1 является собственником двух квартир № 111 и 181, а также одного подземного машиноместа №72Н, входящей в состав дома <адрес> г.Сочи, что подтверждается выпиской из ЕГРП и свидетельства о регистрации права собственности.

Вместе с тем, согласно расчета от 04.08.2017 года, а так же извещений у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 976 руб. 55 коп.; задолженность по оплате за обслуживание подземной парковки в размере 3 138 руб. 24 коп.

В добровольном порядке ответчик указанные суммы не оплачивает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Суд соглашается с представленным расчетом задолженностей, так как он произведен с учетом правил арифметического вычисления, установленных тарифов решением собрания членов ТСН «Виктория» платежей и взносов, а и так же тарифов, установленных законодателем.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Сумма госпошлины в размере 1 853 руб. 44 коп. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСН «Виктория» к ФИО1 о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Виктория» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 976 руб. 55 коп.; задолженность по оплате за обслуживание подземной парковкой в размере 3 138 руб. 24 коп.; госпошлину в размере 1 853 руб. 44 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: