Решение № 2-615/2024 2-615/2024~М-195/2024 М-195/2024 от 25 сентября 2024 г. по делу № 2-615/2024

УИД 32RS0004-01-2024-000372-39

Дело № 2-615/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года г. Брянск

Володарский районный суд г.Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Барановой В.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Брянской городской администрации о восстановлении срока принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Брянской городской администрации, о восстановлении срока принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ее тетя ФИО2. После ее смерти открылось наследство (наследственное дело №....), состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является наследником второй очереди после смерти ФИО2 на основании закона. В установленный шестимесячный срок не приняла наследство по уважительным причинам, а именно: о смерти ФИО2 узнала из извещения нотариуса ФИО7 (исх. №.... от ДД.ММ.ГГГГ), полученного ДД.ММ.ГГГГ. О том, что тетя умерла, не знала, поскольку после постоянного и продолжительного общения ФИО2 перестала выходить на связь. Ранее между ними постоянно происходило общение по телефону, она редко ездила к тете в гости, но в силу своего преклонного возраста последней стало трудно это делать, так как они проживали в разных регионах. Она несколько раз писала письма и открытки, ответа на которые также не получала. Решив, что тетя избегает общения с ней, перестала звонить. Кроме нее других наследников у ФИО2 нет.

Просила суд восстановить срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу имущества ФИО6 и признать за собой право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю ФИО1

Представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, третьи лица нотариус ФИО7, представители Управления Росреестра по <адрес>, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела судебными повестками.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ г. скончалась ФИО2, о чем выполнена запись акта о смерти №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ФИО7 обратился представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о принятии вымороченного имущества - жилого помещения расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

По заявлению органов местного самоуправления нотариусом было заведено наследственное дело №...., в ходе производства по которому было установлено завещание ФИО2 всего движимого и недвижимого имущества, которое ко дню смерти будет ей принадлежать, племяннице ФИО3

Завещание выполнено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брянского нотариального округа <адрес> ФИО8, удостоверено за реестровым номером №...., согласно алфавитным книгам учета завещаний завещание не отменялось и не изменялось.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 в адрес наследника ФИО3 направлено извещение об открытии наследства к имуществу умершей ФИО9 в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях спорной квартиры с кадастровым №...., площадью 31 кв.м, отсутствуют.

Допрошенная в суде свидетель Свидетель №1 показала, что ФИО3 приходится ей матерью, а ФИО2 - родная тетя матери. Они дружили, созванивались по телефону. Мама и папа ездили к тети в гости, возили ей деревенскую продукцию. Один раз они приехали к тети, но она не открыла дверь, когда ей позвонили ответил мужчина и сказал больше не звонить. Через некоторое время пришло письмо от нотариуса о наличии наследства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший на момент подписания договора приватизации, предусматривал обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество; согласно п. 2 ст. 4 названного Федерального закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичное требование о необходимости государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на объекты, недвижимого имущества содержится в действующем с ДД.ММ.ГГГГ Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 6 ст. 1).

Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент подписания договора приватизации, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

По смыслу этих разъяснений жилое помещение, права на которое приобретаются в порядке приватизации, может быть включено в состав наследства лишь в случае, если гражданин, приобретающий жилое помещение, до наступления своей смерти совершил все действия, необходимые для заключения договора.

Согласно материалам дела, ФИО2 заключила договор приватизации жилого помещения, получила регистрационное удостоверение, однако государственная регистрация данного договора не была произведена по причинам, не зависящим от действий и воли заявителя в связи с смертью до государственной регистрации права собственности на квартиру, тогда как до своей смерти последняя не отказывалась от поданного заявления о приватизации спорного жилья. Умершая ФИО2 при жизни ранее в приватизации не участвовала, зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства, квартира была предоставлена ей на предусмотренных законом основаниях по договору социального найма, в связи с чем, она не могла быть лишена права собственности на квартиру, переданной по договору социального найма, по Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с чем, суд приходит к выводу о включении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу умершей.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям п. 40 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

К числу уважительных причин, о которых идет речь в ст. 1155 ГК РФ, могли быть отнесены исключительные обстоятельства, лишившие наследника возможности своевременно решить вопрос о принятии наследства.

Как видно из дела, в мае 2019 г. умерла наследодатель ФИО2, о смерти которого истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, что следует из ее искового заявления и извещения нотариуса.

ДД.ММ.ГГГГ в установленный ст. 1155 ГК РФ шестимесячный срок истец обратилась в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства.

В вязи с чем, суд приходит к выводу о наличии уважительных причин для восстановления срока принятия наследства.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).

Поскольку имеется завещание ФИО2 оформленное на имя ФИО3, других наследников, претендующих на наследство умершей, судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, признании права собственности на наследственное имущество в виде квартиры с кадастровым №...., площадью 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Брянской городской администрации о восстановлении срока принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Восстановить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.... №...., срок принятия наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу умершей в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.... №...., право собственности на квартиру с кадастровым №...., площадью 31 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес> со дня изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий судья: В.В.Фещукова

Резолютивная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ