Решение № 2-257/2019 2-257/2019(2-3915/2018;)~М-3810/2018 2-3915/2018 М-3810/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-257/2019

Дело № 2-257/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 10 января 2019 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе

судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО7, действующего в своих интересах и интересах ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, ФИО7, действующего в своих интересах и интересах ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}. Право собственности на объект недвижимости перешло к истцу на основании договора купли-продажи арестованного имущества от {Дата} {Номер}; протокола результатов повторных торгов по продаже арестованного имущества от {Дата} {Номер}. Квартира освобождена от вещей, в ней фактически никто не проживает. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, указав, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета (л.д.3).

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска, пояснив, что он является собственником квартиры по адресу: {Адрес}, в данной квартире ранее проживали ответчики, освободили квартиру, не проживают в ней, забрали все свои вещи. Квартира в настоящее время пустая. Ответчики неоднократно обещали сняться с регистрационного учета, но этого не сделали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

ФИО2 по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} (л.д.7-8) Право собственности на объект недвижимости перешло к истцу на основании договора купли-продажи арестованного имущества от {Дата} {Номер}; протокола результатов повторных торгов по продаже арестованного имущества от {Дата} {Номер} (л.д.9-11).

Согласно справки ЖЭУ «Апрель» в указанной квартире зарегистрированы ответчики (л.д.6).

Истец не имеет возможности полноценно пользоваться и распоряжаться квартирой, направлял в адрес ответчиков требования об освобождении жилого помещения, снятия с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства,, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с совершеннолетних ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в равных долях, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199, 199, 235,237,244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО3, действующую в своих интересах и интересах ФИО6, {Дата} рождении, ФИО7, действующего в своих интересах и интересах ФИО8, {Дата} года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу {Адрес}

Решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО3, ФИО6, {Дата} года рождения, ФИО7, ФИО8,{Дата} года рождения, с регистрационного учета по адресу {Адрес}, в ФИО2 по Первомайскому району г. Кирова.

Взыскать с ФИО5, ФИО3, ФИО7, в равных долях, в пользу ФИО4, расходы по государственной пошлине 300 рублей

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}

Судья Н.Л. Малова