Решение № 2-759/2018 2-759/2018~М-625/2018 М-625/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-759/2018

Дело № 2-759/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 27 июня 2018 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кондратовой Д.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании решения исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов г. Соль-Илецка № от 13.08.1980 г. её супругу ФИО1 был отведен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража на дворовой территории жилого дома по <адрес>. Земельный участок имеет кадастровый №. В ДД.ММ.ГГГГ г. на данном участке был построен гараж, которым супруг пользовался по прямому назначению и считал его своей собственностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев оформить документы на гараж, истица является его единственным наследником, вступившей в наследство. Однако из-за отсутствия документов на гараж, оформить его не имеет возможности. Просила суд: включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гараж, одноэтажный, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на гараж, одноэтажный, площадью 22,2 кв.м., 1981 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебном заседании ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов Соль-Илецкого района Оренбургской области № от 13.08.1980 г. ФИО1, проживающему по <адрес>, отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство гаража на Придворовой территории жилого дома по <адрес>.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждено, что спорный земельный участок был предоставлен супругу истца для индивидуального гаражного строительства, поэтому, по смыслу п. 9.1 статьи 3 Закона "О введение в действие Земельного кодекса РФ" он предоставлен на законном основании для целей строительства гаража.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с техническим планом здания - нежилое здание, расположено по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале 56№, на земельном участке №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном супругу истца для этих целей, в соответствии с действовавшим на тот момент времени нормативным регулированием, суд полагает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный гараж.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является супругой ФИО1

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что спорный гараж принадлежал ФИО1 на законных основаниях, данное имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с данными наследственного дела № наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга – ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль, прицеп и денежный вклад.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство после смерти своего супруга в виде автомобиля, прицепа и денежного вклада, следовательно, к ней перешло право собственности на все имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе и на спорный гараж, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, нежилое здание – гараж, одноэтажный, площадью <данные изъяты> кв.м., № года постройки, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на нежилое здание - гараж, одноэтажный, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2018 г.

Судья: