Решение № 2-3456/2024 2-411/2025 2-411/2025(2-3456/2024;)~М-2904/2024 М-2904/2024 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-3456/2024Нахимовский районный суд (город Севастополь) - Гражданское Дело № 2-411/2025 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 28 августа 2025 года г. Севастополь Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Макоед Ю.И., при секретаре судебного заседания Шереужевой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Садоводческого потребительского кооператива "Труд", о признании права собственности на земельный участок, Истец ФИО3, уточнив исковые требования, руководствуясь заключением судебной землеустроительной экспертизы, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 589 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, на землях населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с учетом фактически используемой территории в следующих координатах границ: Образование характерных точек границ КООРДИНАТЫ, м (СК-63) X Y № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения заседания правления СПК «ТРУД», оформленного протоколом № от 06.03.2024г., с 06.03.2024г. по настоящее время Истец является членом СПК «ТРУД» и за ним закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования данного кооператива. Ранее, указанный земельный участок, в период с момента выделения земли кооперативу по 06.03.2024г., находился в пользовании отца Истца – ФИО1, умершего 25.11.2023г.. Земельный участок ориентировочной площадью 1,6380 Га, расположенный в районе Воронцовой горы <адрес> г. Севастополя (позднее: 7-го гидроузла, верховье Доковой балки) находился во временном пользовании ОТ «ТРУД» на основании договора на право временного пользования землей № от 23.12.1999г. заключенного между Севастопольской городской государственной администрацией и ОТ «ТРУД» на оснований распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р., а в последующем, Решением XVI сессии Севастопольского городского Совета V созыва № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному земельному участку были утверждены материалы выбора расположения земельного участка и дано согласие ОК ЖСКИЗ «ТРУД» на разработку проекта землеустройства по отводу такого земельного участка для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений. В силу ряда не зависящих от истца причин, ни в период юрисдикции Украины, ни в период юрисдикции Российской Федерации, СПК «ТРУД» (ОК ЖСКИЗ «ТРУД») не завершило процедуру по отводу такого земельного участка, в состав которого входит и испрашиваемый ФИО3 земельный участок. Согласно справке, выданной Управлением градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственной администрации № от 20.11.2008г., земельному участку Истца присвоен адрес: г. Севастополь, <адрес>, №. С целью оформления своего права собственности на земельный участок во внесудебном порядке, Истец обратился в ДИЗО с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако, по указанному обращению, Истцом был получен отказ ДИЗО по согласованию схемы. Согласно отказу ДИЗО, выраженным письмом № ГУ-исх-4658/24 от 28.03.2024г., в качестве основания для отказа в утверждении схемы земельного участка указано, что в представленном на получении государственной услуги пакете документов, отсутствуют документы подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, хотя документы подтверждающие членство ФИО3 в СПК «ТРУД» были предоставлены в государственный орган. Также в указанном отказе ДИЗО сказано, что в соответствии с пунктом 7 статьи 12 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>» завершение оформления права на земельные участки, начатое до принятия Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ, осуществлялось на основании заявления о предоставлении земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, поданное не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Наряду с этим, при жизни, отец Истца – ФИО1, неоднократно обращался в ДИЗО с заявлением об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории, однако получал постоянные отказы ДИЗО по различным основаниям, и, даже судился с ДИЗО по признанию одного из таких отказов незаконным. Так, решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 16.02.2022г. по делу №а-545/2022 решение ДИЗО об отказе ФИО1 в утверждении расположения земельного участка на кадастровом плане территории признано незаконным, суд обязал ДИЗО повторно рассмотреть заявление. При повторном рассмотрении заявления ФИО6 ДИЗО выявило наличие на испрашиваемом земельном участке строения, которое не является капитальным, согласно заключению кадастрового инженера от 30.06.2021г.. В общем, при жизни ФИО1 не успел оформить испрашиваемый его сыном – Истцом земельный участок, хотя предпринимал все необходимые действия для такого оформления. Таким образом, у ФИО3 отсутствует иная возможность по оформлению своих прав на земельный участок кроме как в судебном порядке. Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителем истца в материалы дела подан уточненный иск и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес>, в судебное заседание не явился повторно, о времени и месте рассмотрения дела извещен, уважительных причин неявки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель Садоводческого потребительского кооператива «ТРУД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменные пояснения, согласно которых просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования ФИО3 удовлетворить. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, подтверждается представленным в материалы дела Решением XVI сессии Севастопольского городского Совета V созыва № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении материалов выбора расположения земельного участка ориентировочной площадью 1,6380 Га, расположенного в районе 7-го гидроузла, верховье Доковой балки, испрашиваемого ОК ЖСТИЗ «ТРУД» для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений (приусадебные участки). Указанным решением ОК ЖСТИЗ «ТРУД» дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 1,6380 Га, расположенного в районе 7-го гидроузла, верховье Доковой балки, испрашиваемого гражданами-членами ОК ЖСТИЗ «ТРУД» (согласно приложению) для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений (приусадебные участки). На основании вышеуказанного решения граждане-члены ОК ЖСТИЗ «ТРУД» (согласно списку, приложенным к решению) в индивидуальном порядке занимались разработкой землеустроительной документации и оформлением прав собственности (приватизацией) на земельные участки закрепленные за ними согласно списка. ФИО3 на основании решения заседания правления СПК «ТРУД», оформленного протоколом № от 06.03.2024г., с 06.03.2024г. по настоящее время является членом СПК «ТРУД» и за ним закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования данного кооператива. Ранее, указанный земельный участок, в период с момента выделения земли кооперативу по 06.03.2024г., находился в пользовании отца Истца – ФИО1, умершего 25.11.2023г.. Согласно пояснений председателя правления СПК «Труд», в границах землепользования ОК ЖСТИЗ «ТРУД» часть земельных участков – закрепленных за гражданами-членами кооператива была оформлена и передана в собственность соответствующим гражданам, а другая часть таких земельных участков осталась не оформленной, граждане-члены кооператива, за которыми были закреплены такие участки, продолжали фактически пользоваться данными земельными участками, нести расходы по их содержанию и т.д.. ДД.ММ.ГГГГ сведения об ОК ЖСТИЗ «ТРУД» были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц Российской Федерации (произведена процедура перерегистрации кооператива из юрисдикции Украины в юрисдикцию РФ), а позднее 07.08.2017г. ОК ЖСТИЗ «ТРУД» было переименовано в Садоводческий потребительский кооператив «ТРУД» (СПК «ТРУД»), который является правопреемником, обладает всеми правами и обязанностями ОК ЖСТИЗ «ТРУД» существовавшего в период юрисдикции Украины на территории Республики Крым и <адрес>. Согласно списку граждан-членов ОК ЖСТИЗ «ТРУД», являющемуся приложением к Решению XVI сессии Севастопольского городского Совета V созыва № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, ориентировочной площадью 0,055 Га был закреплен за гр. ФИО1. Указанному земельному участку был присвоен в ОК ЖСТИЗ «ТРУД» №, а в последующем, данному земельному участку был присвоен адрес: г. Севастополь, <адрес>. Согласно протокола № от 06.03.2024г. было проведено заседание правления СПК «ТРУД», на котором был решен вопрос об исключении гр. ФИО1 из членов СПК «ТРУД» в связи со смертью и принятии вместо гр. ФИО1 в члены кооператива в порядке наследования его сына ФИО3, который получил права и обязанности члена кооператива на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО3 является действительным членом СПК «Труд», своевременно оплачивает членские и целевые взносы кооператива, за ним закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, права и обязанности по которому перешли к ФИО3 от ФИО1 на законных, оформленных отношениях. При жизни, отец Истца – ФИО1, неоднократно обращался в ДИЗО с заявлением об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории, однако получал постоянные отказы ДИЗО по различным основаниям. Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 16.02.2022г. по делу №а-545/2022 решение ДИЗО об отказе ФИО1 в утверждении расположения земельного участка на кадастровом плане территории признано незаконным, суд обязал ДИЗО повторно рассмотреть заявление. При повторном рассмотрении заявления ФИО6 ДИЗО выявило наличие на испрашиваемом земельном участке строения, которое не является капитальным, согласно заключению кадастрового инженера от 30.06.2021г.. Из чего следует, что при жизни ФИО1 предпринимал все необходимые действия для оформления прав на спорный земельный участок. С целью оформления своего права собственности на земельный участок во внесудебном порядке, Истец обращался в ДИЗО с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако, по указанному обращению, Истцом был получен отказ ДИЗО по согласованию схемы. Согласно отказу ДИЗО, выраженным письмом № ГУ-исх-4658/24 от 28.03.2024г., в качестве основания для отказа в утверждении схемы земельного участка указано, что в представленном на получении государственной услуги пакете документов, отсутствуют документы подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, хотя документы подтверждающие членство ФИО3 в СПК «ТРУД» были предоставлены в государственный орган. Также в указанном отказе ДИЗО сказано, что в соответствии с пунктом 7 статьи 12 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>» завершение оформления права на земельные участки, начатое до принятия Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ, осуществлялось на основании заявления о предоставлении земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, поданное не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является субъектом Российской Федерации. Право на завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, предусмотрено Законом Закона Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>». В соответствии с частью 1 статьи 12 Закона Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>», завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ и действовавших на эту дату. В соответствии со статьёй 12.1 Закона Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического либо дачного товарищества (далее - товарищество) или обслуживающего кооператива, зарегистрированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством Украины порядке, имеют право приобрести земельный участок, находящийся у них в пользовании, без проведения торгов в собственность бесплатно при наличии совокупности следующих условий: 1) земельный участок был предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства товариществу или обслуживающему кооперативу в соответствии с законодательством Украины в постоянное пользование; 2) товарищество или обслуживающий кооператив в срок, установленный федеральным законодательством, не привели свои учредительные документы в соответствие с федеральным законодательством и законодательством <адрес>; 3) заявитель являлся членом товарищества или обслуживающего кооператива и по решению общего собрания членов товарищества или обслуживающего кооператива о распределении земельных участков либо на другом законном основании земельный участок распределен ему; 4) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд. Предоставление земельных участков в собственность в соответствии с настоящей статьей осуществляется гражданам Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Севастополя. Подпунктом 6 п. 2.6.1 Административного регламента предоставления государственной услуги «Предоставление в собственность земельных участков некоммерческим организациям, созданным гражданами для ведения садоводства, огородничества и членам данных некоммерческих организаций», утвержденного распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем: копия документа, подтверждающего личность гражданина; копия документа, подтверждающего членство в садоводческом товариществе или обслуживающем кооперативе по состоянию на март 2015 г.; копия правоустанавливающего документа на земельный участок, который был предоставлен в постоянное пользование садоводческому, огородническому товариществу или обслуживающему кооперативу до ДД.ММ.ГГГГ; копия устава садоводческого, огороднического товарищества или обслуживающего кооператива, свидетельства данного юридического лица в соответствии с законодательством Украины; схема (план) расположения земельных участков, закрепленных за членами садоводческого, огороднического товарищества или обслуживающего кооператива; копия решения общего собрания членов товарищества или обслуживающего кооператива или иного документа о распределении земельного участка заинтересованному лицу с указанием площади земельного участка; схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в 4 экземплярах). Подпунктом 2 п. 2.8.1 вышеуказанного Административного регламента предусмотрено, что основанием для возврата заявления и приложенных к нему документов является несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в подразделе 2.6 настоящего административного регламента. Бездействие СПК «Труд» по переоформлению прав на общий земельный участок, само по себе, не может служить препятствием для члена этого товарищества в реализации права на получение земельного участка в собственность. При этом, отсутствие в настоящее время правоустанавливающего документа на землепользование товарищества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не может служить отказом в реализации права члена данного товарищества на предоставление ему земельного участка бесплатно в собственность, поскольку такое основание в Федеральном законе № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствует. Вышеуказанные нормы закона не ставят передачу члену данного некоммерческого объединения земельного участка в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка товариществу (временное или постоянное пользование). Частью 1 ст. 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю. В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п. 2.7 ст. 3 указанного Федерального закона № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка. В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: - схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; - протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: - сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); - сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц. В силу п. 2.10 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении. Приведенные положения Федерального закона № 137-ФЗ предусматривают право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, предоставленного в пользование гражданину в соответствии с проектом организации территории товарищества, при условии, что испрашиваемый земельный участок находится в границах землепользования товарищества и распределен гражданину как члену этого товарищества, а само товарищество создано до вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями ст. ст. 79, 86 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В ходе рассмотрения гражданского дела судом по ходатайству истца была назначена землеустроительная экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы об установлении возможности формирования испрашиваемого земельного участка, площадью 550 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, на землях населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СПК «ТРУД» (участок №), с учетом градостроительных норм и правил, прав и законных интересов третьих лиц по смежным земельным участкам, согласно сведений ЕГРН, в следующих координатах границ: Образование характерных точек границ КООРДИНАТЫ, м (СК-63) X Y № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № а в случае отсутствия такой возможности предложить варианты формирования испрашиваемого земельного участка. Производство проведения судебной землеустроительной экспертизы было поручено Индивидуальному предпринимателю ФИО2. Согласно представленному заключению эксперта №/Э-005 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, на землях населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СПК «ТРУД» (участок №), образовать в представленных координатах невозможно из-за имеющегося несоответствия с фактическими границами участка и пересечения с объектами капитального строительства, возведенными в его границах ранее. При это местоположение испрашиваемого земельного участка соответствует всем известным градостроительным требованиям. Экспертом предложен иной, от изначально испрашиваемого, вариант установления границ образуемого земельного участка. Согласно второго представленного экспертом варианта площадь земельного участка по <адрес>, составляет 589 кв.м., каталог координат поворотных точек имеет следующий вид: Образование характерных точек границ КООРДИНАТЫ, м (СК-63) X Y № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № От истца в материалы дела поступило уточненное исковое заявление, где истец настаивает на предложенном экспертом варианте формирования испрашиваемого земельного участка. Сведения о собственниках смежных земельных участков, а также о самих таких земельных участках не внесены в ЕГРН. Уточненный иск был принят к производству. Экспертное заключение ИП Брезинец судом принимается в качестве допустимого и достоверного доказательства о возможности формирования земельного участка и координатах его границ, поскольку из его содержания усматривается, что при производстве экспертизы были соблюдены общие требования к производству судебных экспертиз: эксперт при производстве экспертизы был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, эксперт компетентен в вопросах, поставленных судом на его разрешение, обладает необходимыми знаниями, содержание заключения соответствуют нормативно-правовым требованиям, является полным и ясным, не обнаруживает каких-либо противоречий между описательной, исследовательской частью и выводами, не противоречит другим имеющимся в материалах дела доказательствам. Из вышеизложенного следует, что истец ФИО3 в порядке наследования имеет право на завершение оформления права на земельный участок, возникшее у наследодателя до принятия Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", предусмотренное частью 1 статьи 12 Закона Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>», однако, до настоящего времени лишен возможности оформить свое право собственности во внесудебном порядке. В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Учитывая, что СПК «Труд» образовано 12.06.1990г., то есть до вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию огороднического товарищества, а истец является его членом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. В силу ч.1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Иск ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес> удовлетворить. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, на землях населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в следующих координатах границ: Образование характерных точек границ КООРДИНАТЫ, м (СК-63) X Y № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд <адрес>. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Нахимовского районного суда <адрес> Ю.И. Макоед Суд:Нахимовский районный суд (город Севастополь) (подробнее)Ответчики:Департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя (подробнее)Судьи дела:Макоед Юлия Игоревна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
