Решение № 2-12698/2023 2-12698/2024 2-12698/2024~М-9685/2024 М-9685/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-12698/2023

Дело № 2-12698/2023

УИД 50RS0031-01-2024-014761-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Комаровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей так же в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит включить следующее имущество в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ: объект долевого строительства в виде трехкомнатной квартиры, секция 2, этаж 5, номер на площадке 1, тип слева, ориентировочной площадью 73,3 кв.м, АДРЕС; признать в порядке наследования право собственности ФИО3 на 1/2 долю указанного объекта долевого строительства; оставшуюся 1/2 долю перечисленного выше недвижимого имущества распределить между наследниками следующим образом: 1/8 – ФИО3; 1/8 – ФИО6; 1/8 – ФИО5; 1/8 – ФИО4

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ОВК-Монтаж» и ЗАО «Компания МОНБЛАН», являющимся поверенным и действующим от ЖСК «Зодчий», заключен договор об участии в ЖСК №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ООО «ОВК-Монтаж» заключили трехстороннее Соглашение о перемене лиц в договоре об участии в ЖСК №-Ж-313 от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в размере 4 402 398 рублей внесены ФИО2 в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Наследниками, принявшими наследство по закону являются супруга и несовершеннолетние дети наследодателя.

Наследств, открывшееся после смерти ФИО2 получено истцом.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного выше недвижимого имущества истцу было отказано, поскольку соглашения на объекты долевого строительства не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, направил в суд представителя, который в представленном ходатайстве просил дело рассматривать в его отсутствие.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание представителей не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что по исковым требованиям не возражает.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Истец ФИО3 является супругой умершего ФИО2, свидетельство о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми умершего ФИО2, что подтверждается свидетельствами об установлении отцовства (л.д.93-95).

Супруга и дети являются единственными наследниками.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли автомобиля ВАЗ 210430, регистрационный знак <***>.

Указанное наследство получено истцом в установленном законом порядке (л.д.25-28).

Кроме того, как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ОВК-Монтаж» и ЗАО «Компания МОНБЛАН», являющимся поверенным и действующим от ЖСК «Зодчий», заключен договор об участии в ЖСК №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ООО «ОВК-Монтаж» заключили трехстороннее Соглашение о перемене лиц в договоре об участии в ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО2 были переданы в полном объеме права Пайщика в отношении трехкомнатной квартиры, секция 2, этаж 5, номер на площадке 1, тип слева, ориентировочной площадью всех помещений 73,3 кв.м, расположенной по строительному адресу: АДРЕС, неисполненные на момент заключения настоящего соглашения, по договору об участии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Пайщик с целью получения права собственности на указанную квартиру вступил в члены ЖСК «Зодчий» (л.д.17).

Денежные средства в размере 4 402 398 рублей внесены ФИО2 в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19).

ФИО9 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии указанного имущества как наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного выше недвижимого имущества истцу было отказано, поскольку соглашения на объекты долевого строительства не зарегистрированы в установленном законом порядке.

В силу п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На день открытия наследства после смерти ФИО2, наследодателю принадлежало право требования по договору ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ и соответственно право собственности на объект долевого строительства - квартиру, которая в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу наследодателя.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ответчик возражений по принятию истцом наследства не представил.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 – удовлетворить.

Включить следующее имущество в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

объект долевого строительства в виде трехкомнатной квартиры, секция 2, этаж 5, номер на площадке 1, тип слева, ориентировочной площадью всех помещений 73,3 кв.м, расположенной по строительному адресу: АДРЕС.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО3 на 1/2 долю объекта долевого строительства в виде трехкомнатной квартиры, секция 2, этаж 5, номер на площадке 1, тип слева, ориентировочной площадью всех помещений 73,3 кв.м, расположенной по строительному адресу: АДРЕС;

1/2 долю объекта долевого строительства в виде трехкомнатной квартиры, секция 2, этаж 5, номер на площадке 1, тип слева, ориентировочной площадью всех помещений 73,3 кв.м, расположенной по строительному адресу: АДРЕС

распределив между наследниками следующим образом: 1/8 – ФИО3; 1/8 – ФИО6; 1/8 – ФИО5; 1/8 – ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2025