Решение № 02-5007/2025 02-5007/2025~М-3495/2025 2-5007/2025 М-3495/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 02-5007/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5007/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская жилищная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Городская жилищная компания» обратился с исковым заявлением к ФИО1, в обоснование заявленных требований указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в связи с чем на него возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по данному адресу. За период с июля 2022 года по апрель 2025 года ответчиком не в полном объеме оплачивались коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность, включающая в себя начисленные пени, всего – сумма. Будучи вынужденным обратиться за защитой своих прав в суд, истец просит взыскать данную сумму задолженности, а также понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за период с июля 2022 г. по апрель 2025 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

Представитель истца – фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, не возражал по существу иска, согласился с заявленными требованиями.

Заслушав пояснения сторон, изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 г., предусмотрено, что В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2017, N 31, ст. 4807), включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, не оспаривалось ответчиком.

Из представленного расчета усматривается, что у ответчика перед истцом за период с июля 2022 года по апрель 2025 года образовалась задолженность в размере: сумма. Также за спорный период истцом начислены пени в сумме сумма.

Расчет, представленный истцом, суд, проверив, признает правильным и арифметически верным.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании ответчик признал требования о взыскании задолженности, выразил готовность ее погасить.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению платы на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, пени в размере сумма.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика с учетом положений ст. 333.19 НК РФ и объема удовлетворяемых требований подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Также истцом представлена квитанция и опись вложения, подтверждающие отправку искового заявления в адрес ответчика. За услуги связи истцом оплачена сумма в размере сумма, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой вынесено решение, суд присуждает расходы, понесенные на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стороной истца представлен договор оказания юридических услуг, содержание которого отсылает к настоящему спору о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, а также платежные поручения от 16.07.2025 г. на общую сумму сумма.

Учитывая объем произведенной представителем работы, суд полагает сумму стоимости услуг представителя не завышенной, разумной и справедливой, вследствие чего подлежащей возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская жилищная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская Жилищная компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2022 г. по апрель 2025 г. в размере сумма, пени за период с июля 2022 г. по апрель 2025 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2025 года.

Судья Заборовская С.И.