Решение № 2-1762/2017 2-1762/2017~М-918/2017 М-918/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1762/2017

№ 2-1762/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года Центральный районный суд

г. Комсомольска – на- Амуре Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Кузнецовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности, признании права собственности в порядке наследования,

встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение –квартиру по адресу (адрес) между ответчиком, ФИО 1 и ФИО 2 по 1/3 доли каждого, а также признании права собственности на 1/3 долю в указанной выше квартире в порядке наследства, открывшегося после смерти ФИО 1. При этом указала, что по договору приватизации от (дата) ответчику -ее брату и их родителям ФИО 1 и ФИО 2 на праве общей совместной собственности принадлежит указанная выше квартира. ФИО 1 (иные данные) (дата), а отец ФИО 2 (иные данные) (дата). При жизни доли участников совместной собственности определены не были. Для целей определения состава наследственного имущества необходимо определить доли равными, учитывая равенство прав каждого участника, т.е. по 1/3 доли каждого.

При этом также указала, что после смерти матери открылось наследство в виде 1/3 доли в квартире, она является наследником первой очереди, к нотариусу она с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако в шестимесячный срок, установленный законом, приняла наследство, предприняв меры по его защите от посягательств третьих лиц, сохранности находящегося в нем имущества, поддерживая это имущество в надлежащем состоянии, и исполняя обязанности по его содержанию, поэтому в силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ просила признать за ней право собственности на наследственное имущества в виде 1/3 доли в вправе собственности на указанную выше квартиру в порядке наследства.

Определением суда от 26.05.2017 года принят встречный иск, поданный ответчиком ФИО2, в котором он просил признать за ним право собственности на ? доли в наследственном имуществе -от 1/3 доли в праве собственности на квартиру по (адрес), открывшемся после смерти матери, указывая, что он фактическими действиями принял наследство, однако ввиду отбывания наказания по приговору суда в исправительном учреждении не смог подать соответствующее заявление нотариусу. Указал при этом, что в квартире на день смерти матери проживала его гражданская супруга, которой он дал соответствующее распоряжение до ее выселения из квартиры нести расходы по ее содержанию, следить за состоянием жилья до выезда из квартиры, после чего сдать квартиру в найм и из полученной оплаты производить текущие платежи за содержание жилья. При этом указал, что сестра ФИО1 приняла наследство позднее.

В ходе судебного разбирательства представитель истца –ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, уточнил исковые требования в части признания права собственности и просил признать право собственности на ? доли наследственного имущества, состоящее из 1/3 доли в квартире, принадлежащей умершей ФИО 1 Встречные исковые требования признал в полном объеме, приобщив соответствующее заявление.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, ранее исковые требования поддерживала по изложенным в иске обстоятельствам. Суд рассматривал дело в ее отсутствии в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик ( истец по встречному иску) ФИО2 требования истца с учетом уточнений признал в полном объеме, представив соответствующее заявление, а также поддержал встречный иск с учетом уточнений, и просил его удовлетворить. При этом пояснил, что стороны приняли наследственное имущество после смерти матери в равных долях. Истцу также были переданы ключи от квартиры его гражданской супругой, проживавшей в квартире, после выезда из жилого помещения, ему также известно, что сестра сдавала квартиру квартирантам, следила за ее состоянием, оплачивала платежи за ее содержание в период отбытия им наказания по приговору суда.

В судебном заседании представитель 3-его лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, в связи с чем, дело рассматривалось в отсутствии представителя.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (дата) ФИО2 и его родителям ФИО 1 и ФИО 2 на праве общей совместной собственности принадлежит указанная выше квартира по адресу (адрес). Указанная квартира приватизирована в общую совместную собственность указанных лиц.

Право общей совместной собственности сторон на квартиру зарегистрировано в реестре регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрированных до 01.09.1998г. в Бюро технической инвентаризации и внесена запись в реестровую книгу по (№), что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от (дата) года.

В целях определения доли умершего наследодателя в имуществе, - ФИО 1, необходимо определить долю каждого из сособственников. Поскольку иного соглашения между собственниками не было достигнуто, их доли считаются равными, по 1/3 доли каждого в праве собственности на квартиру по (адрес)

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1120-1121, 1133, 1142, ч.4 ст 1152 -1155 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе. При наследовании по закону наследниками в первую очередь являются – дети, родители, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства… Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству (иные данные) (№) от (дата), наследодатель ФИО 1 умерла (дата), о чем (дата) составлена запись акта о смерти № (№)

В судебном заседании установлено, что умершая является матерью сторон, что подтверждается свидетельствами о рождении, о браке и не оспаривалось сторонами. ФИО2, являясь собственником 1/3 указанной выше квартиры, зарегистрирован в указанной выше квартире, в которой проживал с момента предоставления квартиры его родителям на основании ордера (№) от (дата).

Из сообщения нотариуса ФИО 3 следует, что наследственного дела после смерти ФИО 1, умершей (дата) не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Из пояснений сторон, показаний свидетелей ФИО 4, ФИО 5, ФИО 6, ФИО 7, после смерти матери стороны приняли наследство, при этом, на момент осуждения по приговору Центрального районного суда от (дата) ФИО2 продолжал проживать в указанной квартире. После смерти матери ФИО2 продолжал находиться в исправительном учреждении, где пробыл с (дата) по (дата), однако после смерти матери, о чем ему сообщила сестра ФИО1, в квартире продолжала проживать его гражданская супруга ФИО 7, которой он дал распоряжение оплачивать за квартиру все необходимые платежи, в случае выезда из квартиры на другое место жительство, распорядился сдать квартиру в наем, и с полученной оплаты производить ежемесячные платежи, впоследствии, ввиду прекращения отношений с гражданской супругой, он распорядился передать ключи сестре- истцу по делу, которая также приняла наследство, следила за состоянием квартиры, вселила жильцов, с полученной платы производила оплату содержания жилья и коммунальных услуг, что стороны, фактическими действиями в установленный законом шестимесячный срок, приняв наследство после смерти матери в виде 1/3 доли квартиры, вступили в управление им, однако в установленный законом срок к нотариусу не обратились.

В судебном заседании установлено, что иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти ФИО 1 нет, ее супруг –отец сторон умер (дата).

Суд, принимая во внимание изложенное, учитывая признание исковых требований сторонами, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований сторон первоначального и встречного иска также и в указанной части и находит возможным признать право собственности каждого из наследников по ? доли от наследственного имущества, состоящего из 1/3 доли в праве собственности на квартиру по (адрес), открывшегося после смерти наследодателя –ФИО 1.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае суммы зачисляются в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку ФИО2 при подаче иска уплачена госпошлина в сумме 300 рублей, а следовало уплатить в соответствии с требованиями ч.1 ст.333.19 НК РФ 1596,01 рублей, следует при вынесении решения взыскать с него государственную пошлину с зачетом уплаченной суммы.

Руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности, признании права собственности в порядке наследования и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности –на (адрес) в г.Комсомольске –на-Амуре равными : за ФИО 1 –1/3 доли, за ФИО2 - 1/3 доли, за ФИО 2 – 1/3 доли.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 (адрес), в г.Комсомольске-на-Амуре, оставшейся после смерти ФИО 1, умершей (дата), в равных долях –по ? доли каждого.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме 1296 рублей 01 копейку в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре.

Судья О.В. Тучина