Решение № 2-971/2019 2-971/2019~М-897/2019 М-897/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-971/2019

дело № 2-971/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 27 сентября 2019 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Савиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 8 Краснокаменского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО20 к ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО7 ФИО24 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера в жилом помещении, расположенном по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО8 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, у которых срок регистрации был до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики каких-либо прав да данное жилое помещение не имеют, оплату жилья и коммунальных услуг не несут.

Истец, ссылаясь на нормы ст. 83 ЖК РФ просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела, не явился.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что ни он, ни другие ответчики на спорное жилое помещение не претендуют, никто из них в спорной квартире не зарегистрирован и проживать не желают.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7 о рассмотрении дела уведомлялись надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – городское поселение «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, в лице представителя ФИО9 не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Участвующий в деле прокурор Панков А.Ю. полагал иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав ответчика, представителя третьего лица, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования частично обоснованными и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО10 и членам его семьи: жене ФИО11, детям ФИО12, ФИО3 (истец) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение - квартира по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО7 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, у которых срок регистрации истек 26.11.2008, что следует из копии лицевого счета <данные изъяты>

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в котором они проживали на основании договора социального найма жилого помещения, причины их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Как следует из доводов иска и пояснений ответчика ФИО5 ответчики более 10 лет в спорном жилом помещении не проживают, своих личных вещей в нем не имеют, попыток вселения в квартиру не предпринимают, каких-либо притязаний на спорную квартиру не имеют, имеют другое место жительства, обязательств по договору социального найма жилого помещения не выполняют, препятствий в проживании им никто не чинил, имеют регистрацию по другому месту жительства.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что все действия ответчиков указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры более 10 лет назад, они утратили право пользования спорным жилым помещением, так как бремя содержания квартиры они не несут, препятствий в проживании в указанной квартире им никто не чинил, выехали из квартиры добровольно, все свои личные вещи из квартиры забрали, снялись с регистрационного учета по указанному адресу, таким образом, в добровольном порядке они расторгли договор социального найма спорного жилого помещения.

Исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, из адресных справок отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району следует, что ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы, в связи с чем в удовлетворении иска в указанной части о снятии их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО25, ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27, ФИО7 ФИО28 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.А.Яскина