Решение № 2-153/2021 2-153/2021~М-57/2021 М-57/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-153/2021

Дело № 2-153/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» марта 2021 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

С участием прокурора Думбровского Д.С.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ж.д.ст., <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный дом построен им и его супругой ФИО3, с которой состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ г. В доме зарегистрирована дочь ФИО4, которая с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в <адрес>. ФИО2 забрала все свои вещи, у нее нет намерений проживать в спорном жилом помещении, однако с регистрационного учета добровольно не снимается. Ответчик не несла расходы на содержание жилого дома, не оплачивала коммунальные расходы. Она не является членом его семьи, наличие регистрации ответчика нарушает его права на владение и пользование имуществом. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> судебном порядке.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца- адвокат Каримова Э.Р. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

3 лицо ФИО3 поддержала исковые требования и пояснила, что дочь ФИО2 не проживает с ними с ДД.ММ.ГГГГ г. Она обучается в медицинском колледже на фармацевта и живет вместе с братом в <адрес>. Она с мужем намерена продать жилой дом и уехать в другой регион.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, 3 лица, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 81,6 кв.м. на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из архивной справки Администрации Муслюмовского сельского поселения Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значится семья: глава хозяйства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Касымов Равиль Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой о проживающих лицах администрации Муслюмовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Касымову Равилю Р. и ФИО2 Р. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО7 пояснила, что она проживает по соседству с ФИО3 Ей известно, что Г-вы выставили дом на продажу. ФИО2 закончила школу и уехала в августе прошлого года в <адрес>.

Свидетель ФИО8 пояснила, что проживает по соседству с ФИО3 Ее дочь учится в медицинском колледже в <адрес>. ФИО2 она видела летом ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована, но фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, с истцом общее хозяйство не ведет, не несет расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи ФИО1

Следовательно, ответчик ФИО2 в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 из жилого дома <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова