Решение № 2-857/2018 2-857/2018~М-792/2018 М-792/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-857/2018

Дело № 2-857/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 15 ноября 2018 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,

при секретаре Тибиловой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мончегорска, Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» (далее – МКУ УЖКХ) и администрации города Мончегорска о признании права на приватизацию жилого помещения. Требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма №.... от 14 декабря 2016 года он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 14 февраля 2018 года он обратился в МКУ УЖКХ с заявлением о передаче указанной квартиры в его собственность. В приватизации спорной квартиры было отказано в связи с отсутствием сведений о его регистрации по месту жительства в период с 26.11.1993 года по 06.09.2000 год. Полагая отказ необоснованным, ссылаясь на ст.ст. 2, 8, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1, истец просит установить факт проживания в период с 01.04.1992 по 01.04.1996 в Пермском крае, г.Добрянка, <адрес>; установить факт проживания в период с января 1996 по 06.09.2000 в Мурманской области, г.Мончегорск, <адрес>; признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, <адрес>, обязать МКУ УЖКХ заключить договор на бесплатную передачу в собственность указанной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, <адрес>, обязав МКУ УЖКХ заключить договор на бесплатную передачу в собственность указанной квартиры. На уточненных исковых требованиях настаивал. Указал, что ранее в приватизации не участвовал, жилья в собственности не имеет.

Представитель ответчика администрации города Мончегорска в суд не явился, ФИО2 (по доверенности) предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, при наличии законных и достаточных оснований возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель ответчика МКУ УЖКХ в суд не явился, ФИО3 (по доверенности) предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, при наличии законных и достаточных оснований возражений против удовлетворения иска не имеет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании статьи 2 Закона о приватизации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что 14 декабря 2016 между администрацией г.Мончегорска, в лице МКУ УЖКХ, и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мончегорск, <адрес> (л.д.7-8).

Из письма МКУ УЖКХ от 05.04.2018 года № 08-742 следует, что для подтверждения права истца на приватизацию квартиры по адресу: г.Мончегорск, <адрес>, необходимо предоставить копию решения суда об установлении места проживания в период отсутствия регистрации по месту жительства и о признании права на приватизацию жилого помещения (л.д.9).

Из справки Добрянского отдела Пермского районного филиала ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» следует, что ФИО1 на территории Добрянского муниципального района Пермского края в собственности жилых помещений не имеет, в приватизации жилья не участвовал (л.д.30).

Согласно трудовой книжке (л.д.17-19), в период с 01.04.1992 года по 01.01.1996 года ФИО1 работал .... в АПСФ «Спецжелезобетонстрой» Челябинское дочернее предприятие. С 14.02.1996 года по 10.02.1999 года работал .... в/ч №.... г.Мончегорска Мурманской области, в период с 18.02.1999 года по 08.02.2002 года работал .... «Севэнергоремонт» (Мончегорское арендное ремонтно-монтажное специализированное управление «Севэнергоремонт»).

Из справки МБУ «УГХ» следует, что ФИО1 в период с 30.08.1988 по 26.11.1993 имел регистрацию по месту жительства по адресу: Пермский край, г.Добрянка, <адрес> (л.д.12).

Согласно справкам МАУ «МФЦ» в жилом помещении по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, <адрес> истец вместе с членами семьи зарегистрирован с 16.12.2016 года по настоящее время. Ранее ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства: <адрес> 01.04.2005 по 07.07.2017 (л.д. 10-11,45).

По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует записи о зарегистрированных правах собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации (л.д.31, 39-41).

Свидетели В.М.С. и А.Л.Н. показали в суде, что истец с января 1996 года по сентябрь 2000 года постоянно проживал в г. Мончегорске без регистрации.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются между собой, с объяснениями стороны истца, материалами дела.

Принимая во внимание, что ФИО1 на законных основаниях занимает жилое помещение в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, признать за истцом право на приватизацию данной квартиры и обязать МКУ УЖКХ заключить с истцом договор на бесплатную передачу в собственность указанного жилого помещения.

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не ставит в зависимость право гражданина на приватизацию жилого помещения, занимающего это жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма и зарегистрированного в данном жилом помещении, от отсутствия у него в предыдущий период регистрации по месту жительства в течение более месяца.

Спорная квартира не относится к помещениям, которые в силу ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации. Доказательств того, что истец ранее участвовал в приватизации суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» и администрации города Мончегорска о признании права на приватизацию жилого помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, <адрес>, обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» заключить с ним договор на бесплатную передачу в собственность указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд Мурманской области в течение месяца.

Судья Е.С.Кальгина