Решение № 2-1224/2017 2-1224/2017~М-1005/2017 М-1005/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-1224/2017

К делу №2-1224/17г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года Геленджикский городской

суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 191 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, с.Марьина Роща, <адрес>. Право собственности удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2011г. Границы земельного участка существуют на местности более 30 лет и закреплены с помощью объекта искусственного происхождения (забор).

На земельном участке расположен принадлежащий истцу на праве общей долевой собственности (1/4 доли) жилой дом литер «А» общей площадью 120,8 кв.м.

На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, согласованной начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 01.10.2014г, земельный участок с кадастровым номером № имеет уточненную площадь 465 кв.м.

Кадастровым инженером ООО ЗФ «Фактор» С. на основании указанной схемы были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, и подготовлен «Межевой план» земельного участка, для осуществления их кадастрового учета.

Решением Геленджикского городского суда от 27.07.2015г. границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 465 кв.м. расположенного по адресу: г.Геленджик, с.Марьина Роща, ул.<адрес>, считаются согласованными на основании «Межевого плана» от 20.11.2014г, подготовленного кадастровым инженером ООО ЗФ «Фактор». В связи с невозможностью во внесудебном порядке оформить фактическое землепользование, истец вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным основаниям.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик при рассмотрении спора полагался на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено вступившим в законную силу решением Геленджикского городского суда от 27.07.2015г, истцу на праве общей долевой собственности (1/4 доли) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, б/н.

Ему же на основании постановления Главы Администрации п.Кабардинка от 17.11.1992г. №79 и постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик №3331 от 19.11.2010г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 191 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, с.Марьина Роща, <адрес>. Право собственности удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2011г.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 17.11.1992г, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (графа 16 - «особые отметки).

На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, согласованной начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 01.10.2014г, земельный участок с кадастровым номером № имеет уточненную площадь 465 кв.м.

Суд постановил считать согласованным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 465 кв.м, расположенного по адресу: г.Геленджик, с.Марьина Роща, ул.<адрес>, на основании «Межевого плана» от 20.11.2014г, подготовленного кадастровым инженером ООО ЗФ «Фактор».

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Суд считает, что истцом представлены вышеуказанные доказательства, и на основании ст.12 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ признает за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, с момента вступления решения в законную силу, на земельный участок площадью 465 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г.Геленджик, с.Марьина Роща, <адрес>, кадастровый №, в границах, указанных в «Межевом плане» от 20.11.2014г, подготовленном кадастровым инженером ООО ЗФ «Фактор» С.

Настоящее решение является основанием для внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, с.Марьина Роща, <адрес>, в части местоположения границ и площади земельного участка, согласно «Межевого плана» от 20.11.2014г., подготовленного кадастровым инженером ООО ЗФ «Фактор» С.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья