Решение № 2-1712/2018 2-1712/2018 ~ М-1196/2018 М-1196/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1712/2018

Решение принято в окончательной форме 13.06.2018 г.

Дело № 2-1712/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевого счета, обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <...><адрес>, ком. 1,3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за истцом - 19/62 доли, за ответчиком - 19/62 доли. Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу в размере 19/62 доли, ответчику - в размере 19/62 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление взносов на капитальный ремонт истцу в размере 19/62 доли, ответчику в размере 19/62 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за газоснабжение истцу исходя из наличия одного члена семьи собственника из расчета норматива на одного человека, ответчику - исходя из наличия одного члена семьи собственника из расчета норматива на одного человека, с выдачей отдельных платежных документов на оплату. Обязать ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» производить начисление платы истцу в размере 19/62 доли (отопление) либо исходя из наличия одного собственника из расчета норматива на одного человека (горячее водоснабжение), ответчику - в размере 19/62 доли (отопление) либо исходя из наличия одного собственника из расчета норматива на одного человека (горячее водоснабжение), с выдачей отдельных платежных документов на оплату. Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик общее хозяйство не ведут, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «ЯрОблЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТГК-2», АО «Управдом Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль».

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что со стороны истца и ответчика в квартире зарегистрировано по 1 человеку. Ответчик является дочерью истца, однако общее хозяйство они не ведут, членами одной семьи не являются.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики АО «ЯрОблЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТГК-2», АО «Управдом Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. АО «ЯрОбл ЕИРЦ» представлен письменный отзыв на иск.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что комнаты №1, 3 квартиры №6, д. № по пр-ту Дзержинского в г.Ярославле принадлежат на праве собственности ФИО1 – 19/62 доли в праве собственности на квартиру №6, ФИО3 – 19/62 доли в праве собственности на квартиру №6, что установлено из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Ярославской области. В квартире зарегистрирован ФИО1, ФИО3

По делу установлено, что истец и ответчик общее хозяйство не ведут, являются долевыми сособственниками. Суд приходит к выводу о том, что стороны вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи платежных документов.

Суд определяет доли истцов в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнат №,3 <адрес>. 36 по пр-ту Дзержинского в <адрес> пропорционально долям в праве собственности и количеству зарегистрированных лиц.

20.06.2017 года между АО «ЯрОбл ЕИРЦ» и ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор № Я-82-2017 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с п. 1.1.1. АО «ЯрОбл ЕИРЦ» обязано от своего имени и за счет Принципала осуществлять ведение баз данных плательщиков и формирование начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Принципалом собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к Договору.

12.05.2017 года между АО «ЯрОбл ЕИРЦ» и ПАО «ТНС энерго Ярославль» заключен агентский договор № Я-137-2017, в соответствии с которым АО «ЯрОбл ЕИРЦ» осуществляет формирование единого платежного документа (далее - ЕПД), фальцевания, конвертирования печати и адресной доставки ЕПД в почтовые ящики Плательщиков (п. 1.1. договора № Я-137-2017 от 12.05.2017 г.).

С целью защиты прав истца следует обязать АО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении комнат №,3 <адрес>. 36 по пр-ту Дзержинского в <адрес> пропорционально долям в праве собственности и количеству зарегистрированных лиц, исходя из доли ФИО1 – 19/62, зарегистрированных лиц – 1, доли ФИО3 – 19/62, зарегистрированных лиц – 1, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3 Обязать ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за коммунальные услуги в отношении комнат №,3 <адрес>. 36 по пр-ту Дзержинского в <адрес> пропорционально долям в праве собственности и количеству зарегистрированных лиц, исходя из доли ФИО1 – 19/62, зарегистрированных лиц – 1, доли ФИО3– 19/62, зарегистрированных лиц – 1, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленный природный газ в отношении комнат №,3 <адрес>.36 по пр-ту Дзержинского в <адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, ФИО1 исходя из количества зарегистрированных лиц – 1, ФИО3 исходя из количества зарегистрированных лиц – 1, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3 Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> производить ежемесячно расчет и начисление минимального взноса на капитальный ремонт в отношении комнат №,3 <адрес>. 36 по пр-ту Дзержинского в <адрес> пропорционально долям в праве собственности, исходя из доли ФИО1 – 19/62, доли ФИО3 – 19/62, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3

Раздел лицевого счета действующим жилищным законодательством не предусмотрен.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

В остальной части иска суд отказывает истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли ФИО1 и ФИО3 в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении комнат №1,3 квартиры №6 д. 36 по пр-ту Дзержинского в г.Ярославле пропорционально долям в праве собственности и количеству зарегистрированных лиц.

Обязать АО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении комнат №,3 <адрес>. 36 по пр-ту Дзержинского в <адрес> пропорционально долям в праве собственности и количеству зарегистрированных лиц, исходя из доли ФИО1 – 19/62, зарегистрированных лиц – 1, доли ФИО3 – 19/62, зарегистрированных лиц – 1, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3.

Обязать ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за коммунальные услуги в отношении комнат №,3 <адрес>. 36 по пр-ту Дзержинского в <адрес> пропорционально долям в праве собственности и количеству зарегистрированных лиц, исходя из доли ФИО1 – 19/62, зарегистрированных лиц – 1, доли ФИО3 – 19/62, зарегистрированных лиц – 1, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленный природный газ в отношении комнат №,3 <адрес>.36 по пр-ту Дзержинского в <адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, ФИО1 исходя из количества зарегистрированных лиц – 1, ФИО3 исходя из количества зарегистрированных лиц – 1, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> производить ежемесячно расчет и начисление минимального взноса на капитальный ремонт в отношении комнат №,3 <адрес>. 36 по пр-ту Дзержинского в <адрес> пропорционально долям в праве собственности, исходя из доли ФИО1 – 19/62, доли ФИО3 – 19/62, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева