Решение № 2-247/2019 2-247/2019~М-222/2019 М-222/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-247/2019

Дело № 2-247/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа 16.05.2019

Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Юрова А.Е., при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Сямженского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд о признании права собственности на квартиру, мотивировав требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ТОО «Заря» был заключен договор купли продажи квартиры, общей площадью 50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В связи, с чем просит признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО3 поддержали исковые требования, по доводам изложенным в иске, просят удовлетворить.

Представители администрации Сямженского муниципального района, и УФС государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, находит требования иска подлежащими удовлетворению частично.

Исходя из взаимосвязи ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного договора купли-продажи ФИО1 приобрел в ТОО «Заря» трехкомнатную квартиру, расположенную в <адрес> (л.д. 13-14), которой ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации Раменского сельсовет, был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 28), и данная квартира значиться до настоящего времени в собственности истца, и он в ней проживает (л.д. 25-28), кроме того поблизости с местом жительства ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 35:13:0101006:116 (л.д 29-32).

Как следует из исторической справки ТОО «Заря» ликвидировано, и правопреемников не имеется (л.д. 33-34).

Также в судебном заседании установлено, что <адрес> находиться по адресу: <адрес>, и располагается в многоквартирном (двухквартирном) жилом доме, который в чьей либо собственности, как и жилые помещение в нём в ЕГРН не значиться, кроме того до настоящего времени земельный участок, на котором расположен дом не сформирован, и предоставление земельного участка без оформления прав в отношении дома и жилых помещений в нём не возможно, как и регистрация права собственности (л.д. 15-24,35-38).

Учитывая изложенное, суд считает, что факт приобретения ФИО1 в собственность в ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нашёл подтверждение, как и факт открытого и непрерывного владения истцом указанной квартирой, в виду проживания и в ней, и регистрации по месту жительства, и учитывая, что от принятия решения суда в дальнейшем зависит возможность надлежащей регистрации права собственности на квартиру, и оформление надлежащим образом прав на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь, ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> находящуюся в многоквартирном жилом доме, 1970 года постройки с точками координат <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Сямженский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2019.

Судья подпись А.Е. Юров.