Решение № 2-1210/2017 2-1210/2017~М-1198/2017 М-1198/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1210/2017

Мотивированное
решение составлено 29 ноября 2017 года ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с требованиями к Администрации ТМР о признании за ним права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Волна» <адрес>

Истец в обоснование иска указал, что с 10.05.2009 года является членом СНТ, имеет в собственности земельный участок №, с 2015 года пользуется спорным земельным участком, предоставленным ему правлением СНТ. Спорным участком пользуется по назначению, оплачивает членские взносы. Ранее земельный участок был предоставлен в пользование ФИО1., право собственности на участок не регистрировалось. При оформлении участка в собственность получил отказ в бесплатной передаче земельного участка в связи с тем, что собственником спорного земельного участка в Постановлении Главы администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. №178 числится ФИО1 Споров по земельному участку в настоящее время нет. Задолженности по оплате членских взносов нет.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель по устному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме и по доводам иска, пояснил, что в настоящее время использует участок по назначению, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет. Предыдущий владелец участка ФИО1. был исключен из членов СНТ, право собственности на участок не оформлено. Споров по правам на земельный участок не имеется.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика СНТ «Волна» председатель ФИО4 в судебном заседании не явился, извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, вынесение решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в СНТ «Волна», <адрес>, общей площадью <данные изъяты> участок номер № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. №178 согласно спискам членов садоводческого общества «Волна».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 07.11.2017 года СНТ «Волна» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Волна».

ФИО1. был внесен в списки садоводов с/о «Волна», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено.

Членство ФИО2 в СНТ «Волна» никем не оспаривалось и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Волна» 19.05.2016 года выдало ФИО2 заключение о закреплении за ним земельного участка № как за членом СНТ «Волна», составлено описание местоположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР истцу отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание местоположения границ земельного участка, руководство СНТ «Волна» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Требования о признании права собственности на земельный участок суд удовлетворяет по индивидуальным характеристикам объекта недвижимости, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости относительно площади равной 500 кв.м. Изменения в ЕГРН правообладателем могут быть внесены в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в установленном данным законом порядке, сведений о наличии споров относительно площади и границ истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Волна» <адрес> категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, имеющий нумерацию в СНТ №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова