Решение № 2А-1405/2021 2А-1405/2021~М-1047/2021 А-1405/2021 М-1047/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2А-1405/2021

Дело №а-1405/21

23RS0№-90


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» марта 2021г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе

Председательствующего Ивановой Л.Н.

при секретаре Луневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Яшина ФИО6 к Управлению Имущественных и Земельных Отношений Администрации МО <адрес> о признании решения, незаконным.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Имущественных и Земельных Отношений Администрации МО <адрес> о признании решения от 28.01.2021г. № отказе ФИО2, в перераспределении земельного участка, находящегося в его собственности, общей площадью 617 кв.м., а фактически общей площадью 639 кв.м., расположенного в <адрес>, СНТ «Рубеж», <адрес>.

В обосновании своих исковых требований Административный истец указал, что является собственником земельного участка расположенного <адрес>, уже 15 лет. В декабре 2020г., обратился в администрацию <адрес>, с целью в порядке перераспределения земельного участка, получить в собственность 22 кв.м. земельного участка.

Однако, в январе 2021г. получил решение Управления Имущественных и Земельных Отношений Администрации МО <адрес>,от 28.01.2021г. №.02.7-07-126/21.об отказе Яшину ФИО7 в перераспределении земельного участка, находящегося в его собственности, общей площадью 617 кв.м., а фактически общей площадью 639 кв.м., расположенного в <адрес>, СНТ «Рубеж», <адрес>. С указанным решением не согласен, так как, более 15 лет имеет в собственности земельный участок общей площадью 617 кв.м., а фактически общей площадью 639 кв.м., так как пользуется и спорными 22 кв. метрами.

Испрашиваемый для перераспределения земельный участок в настоящее время не является предметом земельного спора, в связи с многочисленными обращениями ФИО5, так как данный земельный участок не граничит, в запрашиваемой части, с земельным участком ФИО5, в связи с чем, не может нарушать права ФИО5 в пользовании земельным участком.

Кроме этого, перераспределение данного земельного участка, Яшин ФИО8., не обязан согласовывать с председателем СНТ «Рубеж», во избежание земельного спора, так как принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью 617 кв.м., с кадастровым номером 23: 47:0118024:59, расположенный в <адрес>, СНТ «Рубеж», <адрес>, не входит в состав товарищества СНТ «Рубеж» и ФИО2, не является членом СНТ «Рубеж».

По поводу согласования с Кубанским бассейновым водным управлением, считаю, так же требования в ответе УИЗО Администрации МО <адрес>, от 28.01.2021г. №.02.7-07-126/21, администрации необоснованными и незаконным, так как в ответе, предоставленном Федеральным агентством по управлению государственным имуществом от 30.06.2020г. №,указано, что Кубанское бассейновое водное управление, предоставило письмо от 17.02.2020г №, в котором говорится, об отсутствии информации о местоположении водных объектов относительно земельных участков в водном реестре.

Так, в выписке ЕГРН от 18.02.2021г., указано в разделе площадь: 617+\- 17 кв.м., следовательно, возможно отступление, на 17 кв.м. Согласно схемы расположения земельного участка, составленного кадастровыми инженерами, фактическая площадь земельного участка 639 кв.м., из них как указано, было ранее, допускается расхождение 17 кв.м., значит спорный земельный участок составляет 5 кв.м.

В выписке ЕГРН, отсутствуют указание, что данный земельный участок находится в охранной зоне или что в отношении данного земельного участка имеются обременения(ограничения),а также, спорный земельный участок, площадью 639 кв.м., используется ФИО2 с 2006г., что подтверждается, капитальным забором, которым огорожен данный земельный участок., расположенного в <адрес>, №», <адрес>.

Административный истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так в решении, поступившем из УИЗО Администрации МО <адрес>, от №. №.02.7-07-126/21, указано, что администрация муниципального образования <адрес>, принимает решение об отказе ФИО2, в перераспределении земельного участка по следующим основаниям:

- испрашиваемый для перераспределения земельный участок в настоящее время является предметом земельного спора, в связи с многочисленными обращениями ФИО5

- перераспределение данного земельного участка необходимо согласовать, с председателем СНТ «Рубеж», во избежание земельного спора.

-границы необходимо согласовать с Кубанским бассейновым водным управлением.

Как видно из материалов дела, испрашиваемый для перераспределения земельный участок в настоящее время не является предметом земельного спора, в связи с многочисленными обращениями ФИО5, так как данный земельный участок не граничит, в запрашиваемой части, с земельным участком ФИО5, в связи с чем, не может нарушать права ФИО5 в пользовании земельным участком. Также имеется акт согласования с соседями, с которыми земельный участок ФИО2 имеет смежные границы.

Кроме этого, перераспределение данного земельного участка, ФИО1, не обязан согласовывать с председателем СНТ «Рубеж», во избежание земельного спора, так как принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью 617 кв.м., с кадастровым номером 23: 47:0118024:59, расположенный в <адрес>, СНТ «Рубеж», <адрес>, не входит в состав товарищества №», ФИО2, не является членом СНТ «Рубеж», в связи с чем, председатель СНТ «Рубеж» не возражает против изменения границ. О чем свидетельствует справка № от 25.02.2021г.

Согласно ответа, от Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 30.06.2020г. №, следует, что в ходе проводимой проверки, из Кубанского бассейнового водного управления, поступило письмо от 17.02.2020г №, в котором указано, об отсутствии информации о местоположении водных объектов относительно земельных участков в водном реестре.

В связи с чем, ссылки в решении УИЗО Администрации МО <адрес>, об отказе в перераспределении от 28.01.2021г. №.02.7-07-126/21, в связи с отсутствием согласования границ земельного участка <адрес>, № <адрес>, с Кубанским бассейновым водным управлением, необоснованны.

Согласно выписке ЕГРН от 18.02.2021г., в разделе площадь: 617+\- 17 кв.м., следовательно, возможно отступление, на 17 кв.м. Согласно схемы расположения земельного участка, составленного кадастровыми инженерами, фактическая площадь земельного участка 639 кв.м., из них как указано, было ранее, допускается расхождение 17 кв.м. В выписке ЕГРН, отсутствуют указание, что данный земельный участок находится в охранной зоне или что в отношении данного земельного участка имеются обременения(ограничения),а также, спорный земельный участок, площадью 639 кв.м., используется ФИО2 с 2006г. Сведения обо всех зонах, подлежат внесению в ЕГРН и отображаются в выписке Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Однако в выписке ЕГРН, от 18.02.2021г.,полученной ФИО2, сведения об ограничении прав и обременение объекта недвижимости отсутствуют.

В связи с чем, суд находит решение Управления Имущественных и Земельных Отношений Администрации МО <адрес>, от 28.01.2021г. №.02.7-07-126/21.об отказе ФИО2, в перераспределении земельного участка, находящегося в его собственности, общей площадью 617 кв.м., а фактически общей площадью 639 кв.м., расположенного в <адрес>, СНТ «Рубеж», <адрес>, нарушающим права, свободы и законные интересы административного истца,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 227 КАС,

Р Е Ш И Л :

Признать решение от 28.01.2021г. №.02.7-07-126/21.об отказе ФИО2, в перераспределении земельного участка, находящегося в его собственности, общей площадью 617 кв.м., а фактически общей площадью 639 кв.м., расположенного в <адрес>, СНТ «Рубеж», <адрес> – незаконным и обязать устранить нарушение.

Обязать Управление Имущественных и Земельных отношений Администрации Муниципального Образования Новороссийска, разрешить вопрос о перераспределении земельного участка общей площадью 617 кв.м., а фактически общей площадью 639 кв.м., расположенного в г. Новороссийске, с. Мысхакское, СНТ «Рубеж», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца, в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий /подпись/