Решение № 2-1075/2020 2-1075/2020(2-10776/2019;)~М-10358/2019 2-10776/2019 М-10358/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-1075/2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО7

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 <адрес>, ФИО9 <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к Городской Управе <адрес>, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу <адрес>, в обоснование требований указав, что работникам Росвянского ремонтно-технического предприятия и гражданам <адрес> в 1990 г. выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей, в том числе и истцу. ФИО1 в 1990 г. возведен одноэтажный гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м., однако зарегистрировать право собственности на возведенный объект истец не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающего документа (справки председателя автокооператива).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> и Городской Управы <адрес>, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве представитель ответчиков ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на отсутствие правовых и фактических оснований для признания права собственности на спорный гараж, поскольку он являются самовольной постройкой. Документов об отводе земельного участка, занимаемого спорным строением, истцом не представлено.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с положениями статьи 12 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, действовавшего до 25 апреля 1991 года, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в отводном порядке. Отвод земельных участков производился на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, установленном законодательством Союза ССР и РСФСР. При этом, в постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводились, и основные условия пользования землей.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, приказом Росвянского ремонтно-технического предприятия от ДД.ММ.ГГГГ работникам предприятия и гражданам <адрес> выделен земельный участок из земельного Росвянского РТП площадью 1 га для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно свидетельству на право бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Росвянскому ремонтно-техническому предприятию на основании распоряжения Городского Головы г. Калуги от 29 декабря 1992 г. предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в 1990 году ФИО1, как работнику ФИО11 РТП и проживающему в <адрес>, ФИО10 ремонтно-техническим предприятием выделен земельный участок под строительство гаража на вышеуказанном земельном участке.

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, списком рабочих и служащих на выделение земельных участков под строительство гаражей, в котором истец значится под номером № (л.д.13). Доказательств обратного суду не представлено.

Также судом установлено, что истцом за счет собственных средств и своими силами в 1990 году на выделенном ему земельном участке осуществлено строительство гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом (инв. №)

В соответствии с техническим заключением №, составленным КП КО «Бюро технической инвентаризации», несущие конструкции гаража находятся в исправном техническом состоянии, дефектов и повреждений строительных конструкций, снижающих несущую способность, не выявлено, конструкции обеспечивают дальнейшую длительную и безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Доказательств обратного суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства сторонами не приведено доказательств, что спорный гараж создан на землях, не отведенных под строительство гаражей.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж возведен истцом на законных основаниях, расположен в пределах земельного участка, предоставленного уполномоченным органом на основании распорядительных актов и отведенного в установленном порядке для строительства гаражей.

Доводы ответчика о самовольном строительстве гаража являются необоснованными. Доказательств, свидетельствующих о расположении данного объекта недвижимости вне границ земельного участка, предоставленного для строительства гаражей, а также доказательств, что состояние и месторасположение данного гаража нарушает права и охраняемые интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан в материалы дела ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Предыдущие положения не умаляют права государства обеспечить выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов и штрафов.

Статьями 46, 47 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована судебная защита его прав и свобод.

По мнению суда, истец, открыто владея возведенным им для себя лично и за счет собственных средств объектов недвижимости более 25 лет, согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право на защиту своих нарушенных прав в судебном порядке, которая в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется путем признания права.

Ответчик, оспаривая возникновение у истца права собственности на гараж, в рамках имеющихся у него полномочий не предпринимал каких-либо мер к оспариванию правомерности строительства спорного строения и его сносу, тем самым законность размещения данного объекта недвижимого имущества с 1990 года по настоящее время под сомнение не ставилась.

При таких обстоятельствах суд на основании вышеприведенных норм права признает за ФИО1 право собственности на гараж.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв.м. (№), расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО12

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.