Решение № 2-741/2021 2-741/2021~М-610/2021 М-610/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-741/2021

Дело № 2-741/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 21 июня 2021 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеуз, Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая тем, что на основании решения исполнительного комитета Мелеузовского горсовета народных депутатов Башкирской АССР <№> от 09.04.1980 был отведен земельный участок, размер которого установлен 300 кв.м. Она является членом Совета горрайобщества садоводов и в её пользовании находится земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. При оформлении выявлено несоответствии в площади участка, в связи с чем, ею получен отказ.

Просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью ... кв.м из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан извещенная надлежащим образом о времени и месте его рассмотрения, в суд не явилась. Представила отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Указала, что администрацией в отношении спорного земельного участка решение о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка не принималось. Также просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан извещенная надлежащим образом о времени и месте его рассмотрения, в суд не явилась. Представила возражение на исковое заявление, в котором указала, что с 01 января 2021 года исходя из Закона РБ от 02.11.2020 № 319-з «О внесении изменений в статью 10.1 Закона РБ «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан», полномочия городского органа местного самоуправления переданы республиканскому органу государственной власти, т.е. Министерству земельных и имущественных отношений, но не муниципальному району.

Представители ответчиков Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеуз, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседании не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте его рассмотрения, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20.03.1952 к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с указанным Федеральным законом сведений.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», составной частью Единого государственного реестра недвижимости является реестр объектов недвижимости (также – кадастр недвижимости).

По положениям пунктов 8 и 26 части 4 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости, в частности, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения исполнительного комитета Мелеузовского горсовета народных депутатов Башкирской АССР <№> от 09.04.1980 размер индивидуальных участков для сада – огорода установлены 300 кв.м.

Согласно выписки из протокола общего собрания Совета Горрайобщества садоводов Мелеузовского района и г. Мелеуз от 04.08.2020, ФИО1 действительно является членом СНТ «Совет горрайобщества» территориального массива «Тюльпан» и имеет земельный участок <№>, общей площадью ... кв.м, адрес местоположения: <адрес обезличен>. Данный садовый участок используется по назначению. Земельный массив выделен решением Исполкома Мелеузовского горсовета Совета народных депутатов <№> от 09.04.1980.

Из членской книжки садовода от 25.06.2020 следует, что у ФИО1 в Садоводческом обществе «Тюльпан» имеется садовый участок <№>, размер садового участка составляет ... кв.м.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется.

Как установлено в судебном заседании, Садоводческое общество «Тюльпан» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а ФИО1 является ее членом.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 к Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеуз, Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью ... кв.м из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Л.И. Насырова

Решение22.06.2021