Решение № 2-242/2025 2-242/2025~М-220/2025 М-220/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-242/2025

УИД 72RS0012-01-2025-000315-63

№ 2-242/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 г.

с. Казанское Казанского района Тюменской области

Казанский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Первухиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Полукеевой Н.В.,

с участием: помощника прокурора Казанского района Тюменской области Казанцевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению и.о. прокурора Казанского района Тюменской области Шмидта В.Я. в интересах публично-правового образования Казанский муниципальный округ Тюменской области в лице администрации Казанского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное,

установил:

и.о. прокурора Казанского района Тюменской области Шмидт В.Я. в интересах публично-правового образования Казанский муниципальный округ Тюменской области в лице администрации Казанского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное. Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой Казанского района проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства при оформлении в муниципальную собственность бесхозяйных объектов недвижимости, в ходе которой установлено, что 16.07.2024 водозаборное сооружение (колодец) с кадастровым номером ***, расположенное в <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с выпиской из ЕГРН сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, о правопритязаниях, о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении недвижимости, отсутствуют.

В настоящее время сведений об обслуживании данного колодца не имеется.

С момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил.

Просит признать право муниципальной собственности Казанского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества -сооружение водозаборное с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: <адрес>.

Помощник прокурора Казанского района Тюменской области Казанцева А.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель администрации Казанского муниципального района Тюменской области, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлено, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Казанского муниципального района Тюменской области, заявленные требования поддерживают (л.д.47).

Представитель заинтересованного лица администрации Челюскинского сельского поселения, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не поступило. От представителя заинтересованного лица поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д.41,45). Самостоятельных требований относительно бесхозяйного объекта недвижимости – сооружение водозаборное, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер ***, не заявили.

С учётом мнения прокурора, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав помощника прокурора Казанского района Казанцеву А.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов, в том числе, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе, и муниципальных образований.

Статья 293 ГПК РФ предусматривает возможность признания в судебном порядке права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если судом будет установлено, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086 утверждён Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п.п. 2,3,5 указанного Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы.

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Во внесудебном порядке, в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», оформить правоустанавливающие документы на данный объект не представляется возможным.

Тот факт, что право собственности на объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, ни за кем не закреплено, подтверждается:

- уведомлением № 01-01-27/1723 от 02.04.2024 Департамента имущественных отношений Тюменской области о том, что объект недвижимого имущества – колодец, расположенный по вышеуказанному адресу, в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствует (л.д.12);

- информацией № 72-04/4784 от 03.04.2024 МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о том, что объект недвижимого имущества – колодец, расположенный по вышеуказанному адресу, в реестре федерального имущества не значится (л.д.13);

- информацией № 01-01-27/1725 от 02.04.2024 администрации Казанского муниципального района Тюменской области о том, что объект недвижимого имущества – колодец, расположенный по вышеуказанному адресу в реестре муниципального имущества не значится (л.д.14);

- информацией № 39 от 10.04.2024 администрации Челюскинского сельского поселения о том, что объект недвижимого имущества – колодец, расположенный по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности сельского поселения отсутствует (л.д.15).

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное находится на территории Казанского района Тюменской области, на основании заявления, указанный объект, был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Это обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что объект недвижимости – сооружение водозаборное (колодец), кадастровый номер: ***, расположен по адресу: <адрес>. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учёт в качестве бесхозяйного вышеуказанного объекта недвижимого имущества (л.д.11).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект – недвижимости – сооружение водозаборное (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, является бесхозяйным недвижимым имуществом.

С момента постановки данного недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло более одного года, до настоящего времени прав на указанный объект недвижимости никто не заявлял, спора о праве на данный объект недвижимого имущества не имеется. Поскольку собственник недвижимой вещи неизвестен, вещь принята на учет в установленном порядке более года назад по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, с учётом мнения заинтересованного лица, отсутствия возражений, в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ, заявленные и.о. прокурора Казанского района Тюменской области требования о признании права муниципальной собственности на указанный объект, судом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление и.о. прокурора Казанского района Тюменской области Шмидта В.Я. в интересах публично-правового образования Казанский муниципальный округ Тюменской области в лице администрации Казанского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: ***, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Казанского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: ***.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Казанский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в печатном варианте в совещательной комнате.

Председательствующий судья / подпись/ Л.В. Первухина

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-242/2025 и хранится в Казанском районном суде Тюменской области.