Решение № 2-620/2021 2-620/2021~М-253/2021 М-253/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-620/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре Березовской А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-620/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, АО «УК «Жилой дом», ООО «Московский Областной единый информационно-расчетный центр», Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ», АО «УК «Жилой дом» о признании бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в комнате по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной комнате зарегистрированы: наниматель ФИО2 с 05.11.1996 г., и его сын – ФИО1 с 14.11.1995г. Все зарегистрированные в указанной квартире лица ранее являлись членами одной семьи в силу родственных отношений. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Ответчик - представитель администрации г.о. Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором исковые требования оставил на усмотрение суда.

Ответчик - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором ссылался на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу, разрешение иска оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик - представитель АО «УК «Жилой дом» в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Третье лицо – представитель АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором исковые требования оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в настоящее время в комнате по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО2 с 05.11.1996 г., и его сын – ФИО1 с 14.11.1995г.

Из пояснений истца ФИО1 установлено, что он не проживает одной семьей с ФИО2, не ведет с ним общее хозяйство, имеет самостоятельный бюджет, стороны самостоятельно осуществляют оплату за квартиру, в связи с чем фактически не являются членами одной семьи.

В дальнейшем истец намерен самостоятельно отдельно от ответчика выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает необходимым признать ФИО2 бывшим членом семьи ФИО1, зарегистрированного и проживающего в жилом помещении расположенного по адресу: <...>, комн.9.

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области и ФИО2, а также ФИО1 заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, комн.9, в том числе одно соглашение со ФИО1 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи; второе соглашение со ФИО2 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

Обязать ФИО2 заключить с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт и отопление квартиры по адресу: <адрес>

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» выдать ФИО1, а также ФИО2 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с двумя заключенными с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области соглашений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2 бывшим членом семьи ФИО1, зарегистрированного и проживающего в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области и ФИО2, а также ФИО1 заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе одно соглашение со ФИО1 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи; второе соглашение со ФИО2 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

Обязать ФИО2 заключить с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт и отопление квартиры по адресу: <адрес>

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» выдать ФИО1, а также ФИО2 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с двумя заключенными с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области соглашений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова