Решение № 2-2434/2025 2-2434/2025~М-2205/2025 М-2205/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-2434/2025

Дело № 2-2434/2025

УИД: 50RS0006-01-2025-003326-46

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Т,М, о взыскании взносов на капитальный ремонт.

установил:

Истец Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать в свою пользу сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 г. по март 2025г. в размере 83 329, 58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в обоснование иска указывает на то, что ответчик Т,М, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, утверждена постановлением правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года. Ответчик имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 г. по март 2025 г. в размере 62 653, 31 руб., пени в размере 20 676, 27 руб.

14.08.2025 г. мировым судьей судебного участка № 297Долгопрудненского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с Т,М, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженности за коммунальные услуги. 02.09.2025 г. судебный приказ был отменен, в связи с поступлением от ответчика возражений.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил уточненные заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела. При этом, ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом этого, а также мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 15 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как усматривается из материалов дела, Т,М, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, утверждена постановлением правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Как следует из материалов дела, ответчик имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 г. по март 2025 г. в размере 62 653, 31 руб., в связи с неоплатой начислены пени в размере 20 676, 27 руб.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей был вынесен судебный приказ 14.08.2025 года о взыскании задолженности, но он был отменен определением мирового судьи от 02.09.2025 г. на основании письменных возражений ответчика.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 62 653, 31руб., доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности по оплатевзносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 г. по март 2025 г. в размере 62 653, 31 руб.

Истцом произведен расчет пени, подлежащих взысканию за несвоевременное внесение платы за коммунальные услугив соответствии, с которым размер пени подлежащих взысканию составил сумму в размере 20 676, 27 руб.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Т,М, о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с Т,М, (паспорт <данные изъяты>)в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН <***>)задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 г. по март 2025 г. в размере 62 653, 31 руб., пени в размере 20 676, 27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2025 г.