Решение № 2-1637/2017 2-1637/2017~М-1564/2017 М-1564/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1637/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

с участием адвоката Христиан Л.А.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1637/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Сызрань, <адрес>. В жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоят с <дата> ФИО2, <дата> года рождения и с <дата> ФИО3, <дата> года рождения. Более 20 лет ответчики по указанному адресу не проживают, их личных вещей и мебели в доме нет, место жительства ответчиков истцу неизвестно, членами семьи истца они не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, поскольку они не проживают в доме в течение длительного времени, добровольно выехали из дома со своими личными вещами, тем самым отказавшись от проживания в доме. Регистрация ответчиков ущемляет ее права собственника, поскольку ограничивает ее право распоряжения домом, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что ответчики были зарегистрированы ее дедом ФИО4, но в настоящее время в доме никто не проживает, она их никогда не видела, место нахождение ответчиков ей неизвестно.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2, ФИО3 не явились, судебные извещения, направленные по месту их регистрации по адресу: г. Сызрань, <адрес> не доставлены с отметкой «истек срок хранения», место нахождения ответчиков суду неизвестно, в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Христиан Л.А.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Христиан Л.А. заявленные требования оставила на усмотрение суда.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Л. в судебном заседании пояснила, что по адресу: г. Сызрань, <адрес> ФИО2 и ФИО3 не проживают, она их в доме никогда не видела, раньше в доме проживал дедушка истицы, истица и ее родители, а в настоящее время в указанном жилом помещении никто не проживает.

Свидетель Р.. в судебном заседании пояснил, что с <дата> он состоит в браке с ФИО1, ответчиков он не знает, никогда в доме по адресу: г. Сызрань, <адрес> их не видел, их вещей в доме нет, с 1983 года по указанному адресу проживали его супруга, ее родители и дед.

Проверив дело, заслушав истца и его представителя, адвоката, свидетелей, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 72,60 кв.м. и земельного участка площадью 900 кв.м., расположенных по указанному адресу: г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № *** от <дата>, № *** и <дата>.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО2 – с <дата>, И. И. И.ич – с <дата>, что подтверждается домовой книгой, справкой МБУ МФЦ от <дата> № ***.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, по вышеуказанному адресу ответчики ФИО2, ФИО3 никогда не проживали, вещей их в доме не имеется, членами семьи истца не являются, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и показаниями свидетелей Р. и Л.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Судья: Еремина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2017 года.

Судья: Еремина И.Н.