Решение № 2-3495/2017 2-3495/2017~М-3273/2017 М-3273/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-3495/2017

Гражданское дело № 2-3495\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 08 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Антоновой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО ТСЖ «Чичерина-56» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО ТСЖ «Чичерина-56» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование указав, что решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 07.12.1989 г. № 638 утверждено решение учредительного собрания об организации ЖСК «Транспортник-2» и списков желающих вступить в члены ЖСК. С целью приобретения жилья ФИО3 как членом этого ЖСК выплачивались паевые взносы. В 1996 г. ФИО3 полностью выплатил паевой взнос за двухкомнатную квартиру. Законченный строительством <адрес> принят в эксплуатацию в декабре 2000 г. Постановлением мэра г. Тамбова ФИО3 как члену кооператива в 2001 г. предоставлена двухкомнатная <адрес>. 15.02.2004 г. Максаков умер. При жизни последний не получил у председателя ЖСК справку о полной выплате пая и не зарегистрировал в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную квартиру. Наследство после смерти ФИО3 приняли супруга ФИО1 и дочь ФИО2 Поскольку квартира не зарегистрирована в ЕГРН за наследователем, в виду отсутствия справки о полной выплате пая, во внесудебном порядке признать право собственности в порядке наследования истцами не представляется возможным. Просят суд признать в порядке наследования право общей долевой собственности за истцами по 1/2 доли за каждой, на квартиру, площадью 58,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

3 лицо нотариус г. Рассказово и Рассказовского района Тамбовской области ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель 3 лица администрации г. Тамбова в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу с.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов РСФСР от 07.12.1989 г. № 638 ФИО3 принят в члены ЖСК «Транспортник-2», как претендующий на получение двухкомнатной квартиры.

Согласно справке председателя ТСЖ «Чичерина-56», ФИО3 является членом ЖСК «Транспортник-2». Пай выплачен полностью.

Сторонами не оспаривается, что ФИО3 как члену ЖСК «Транспортник-2» была предоставлена двухкомнатная <адрес>.

15.02.2004 г. умер ФИО3, право собственности на <адрес> а в установленном законом порядке не оформил.

Согласно Выписке из ЕГРН от 21.09.2017 г. право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Согласно ответу нотариуса г. Рассказово и Рассказовского района ФИО7, наследниками после смерти ФИО3 являются его супруга –ФИО8 и его дочь – ФИО2

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ перечисляет способы принятия наследства: это подача по месту открытия наследства нотариусу заявления или фактическое принятие наследства, если наследник совершил действия, свидетельствующие об этом. К таким действиям в частности законодатель относит: вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества и оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ст. 1152 ГК РФ).

Истцы фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение и управление наследственным имуществом и оплачивают расходы по его содержанию.

Поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на спорную квартиру в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в равных долях право собственности в порядке наследования на квартиру площадью 58,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Г.А. Анохина

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2017 года.

Судья Г.А. Анохина