Решение № 2-322/2017 2-322/2017~М-290/2017 М-290/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-322/2017

Дело №2-322/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 25 мая 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Уразаевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области свой иск мотивировала тем, что постановлением главы администрации Городищенского района Пензенской области от 25 августа 1994 года № 272 «О выдаче документов на землю владельцам земельных долей акционерных обществ «Канаевский», «Александровский», колхоза Родина, СПК «Кададинский» предоставлены в собственность земельные доли площадью <данные изъяты> га, и Комитетом по земельным ресурсам Городищенского района Пензенской области ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю. Он проживал по адресу: <адрес>. ФИО2 умер. На момент смерти по данному адресу проживала его супруга - ФИО1. Он как собственник земельной доли, не пользовался настоящей земельной долей, не распорядился способами, предусмотренными законами, не зарегистрировал право собственности в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Администрацией Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области был составлен список лиц, земельные доли которых в соответствии с законодательством могут быть признаны невостребованными. В данный список был включен ФИО2 Список был опубликован в газете «Пензенская правда» №100 от 23.12.2011 года и размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет», а также на информационном щите Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области. В газете Издательский дом «Пензенская правда» от 20.07.2012 года, №54 опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 31.08.2012 года. Указанное собрание не состоялось, в результате, в течение 4 месяцев со дня опубликования, список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 08.10.2012 года №58. Истец просил признать право муниципальной собственников за Нижнеелюзанским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО2 общей площадью <данные изъяты> га, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенного на землях бывшего СПК «Кададинский».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации ФИО3 просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещение о месте и времени рассмотрения дела ей вручено 12.05.2017 согласно почтовому уведомлению, ходатайств не заявляла, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации Городищенского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации в суд не поступило.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области - ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя управления.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено следующее:

«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Из копии свидетельства на право собственности на землю, выданного дата на основании постановления главы администрации <адрес> от дата №, следует, что ФИО2, дата года рождения имел право общей долевой собственности на землю СПК «Кададинский» в размере <данные изъяты> га.

Согласно справке о смерти №, выданной ТО ЗАГС <адрес>, ФИО2 умер дата в <адрес>, актовая запись №.

Согласно справке администрации Нижнеелюзанского сельсовета <адрес> (л.д.№), на день смерти ФИО2 с ним проживала по адресу: <адрес> его супруга - ФИО1, дата года рождения, которая выбыла в <адрес>.

Как следует из справки, представленной нотариусом ФИО7 от дата, №, наследником по закону после смерти ФИО2 являлась его супруга.

Из копии постановления администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 21.11.2011 года № 99 следует, что ФИО2 был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 100 от 23.12.2011, распечатки с сайта администрации Нижнеелюзанского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 21.11.2011 года № 99 был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 54 от 20.07.2012 года видно, что в ней размещено объявление о проведении 31.08.2012 года общего собрания участников долевой собственности СПК «Кададинский» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей СПК «Кададинский».

Постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 08.10.2012 года № 58 в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который была включена земельная доля ФИО2

Из копии кадастрового паспорта земельного участка от дата № следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен вблизи с. Н.Елюзань.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что дата ФИО2 получил в собственность земельную долю площадью <данные изъяты> га в границах земель СПК «Кададинский» на территории Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области. В настоящее время он умер. Наследник ФИО2 - ФИО1 в течение длительного времени мер по реализации своих наследственных прав на земельную долю не предпринимала, возражений по заявленному иску суду не представила. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная ФИО2 является невостребованной. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нижнеелюзанского сельсовета <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером № на землях бывшего СПК «Кададинский», расположенного вблизи с. Н. <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья А.В. Наливаев