Решение № 2-239/2019 2-239/2019(2-4061/2018;)~М-4026/2018 2-4061/2018 М-4026/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-239/2019

К делу 2-239/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

11 января 2019 г. г-к Анапа

Анапский городской суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.

при секретаре Абдуловой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром добыча Уренгой» к ФИО1 взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром добыча Уренгой»обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании убытков. В обоснование иска указал, что <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> предоставлена во временное пользование нанимателю ФИО1 на основании договора длительного найма жилого помещения от 14.09.2006 г., срок действия которого истек 14.09.2011 г. Однако, ответчик продолжает занимать жилое помещение и пользоваться коммунальными услугами. Указанное помещение принадлежит истцу на праве собственности, в связи с чем,ООО «Газпром добыча Уренгой»производило платежи за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ «Факел», в соответствии с заключенными договорами на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их коммунальными услугами за период с 01.10.2016 г. по 30.06.2018 г. в размере 105719,59 рублей.Поскольку указанная квартира находится в пользовании у ФИО1, считает оплату стоимости потребленных услуг в размере 105719,59 рублей фактически потребленными ответчиком за период с 01.10.2016 г. по 30.06.2018 г. и понесенными истцом убытками. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу убытки в размере 105719,59 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины –3314 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, уклонился от получения корреспонденции. На основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании п.п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169ЖК РФ.

Согласно п. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что <адрес> предоставлена во временное пользование нанимателю ФИО1 на основании договора длительного найма жилого помещения от 14.09.2006 г., срок действия которого истек 14.09.2011 г. Из пояснений истца, не оспоренных ответчиком, следует, что ответчик продолжает занимать жилое помещение и пользоваться коммунальными услугами. Указанная квартира принадлежит ООО «Уренгойгазпром» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2006 г.

Решением ОАО «Газпром», являющимся участником организации, от 14.01.2008 г. № 9 фирменное наименование ООО «Уренгойгазпром» изменено на ООО ««Газпром добыча Уренгой», что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 01.02.2008 г.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец во исполнение договоров от 29.11.2015 № 1-ТСЖ/2015, от 01.12.2016 № 1-ТСЖ/2016, от 01.12.2017 № 1-ТСЖ/2017, заключенных между истцом и ТСЖ «Факел», производил оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 2.1 договора от 29.11.2015 № 1-ТСЖ/2015,договора от 01.12.2016 № 1-ТСЖ/2016,договора от 01.12.2017 № 1-ТСЖ/2017 ТСЖ «Факел» приняло на себя обязательства по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирных домах, а также обеспечению их коммунальными услугами, в том числе и жилого помещения по адресу: <адрес> а истец принял на себя обязательства оплачивать данные коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует, что истец произвел оплату ТСЖ «Факел» за обеспечение коммунальными услугами <адрес>, за период с 01.10.2016 по 31.03.2017 в размере 44279,46 рублей, что подтверждается историей начисления за период с 10.2016 по 03.2017, справкой о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.10.2016 по 31.03.2017; за период с 01.04.2017 по 31.03.2018 в размере 40469,15 рублей, что подтверждается историей начисления за период с 04.2017 по 03.2018, справкой о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.04.2017 по 31.03.2018;за период с 01.04.2018 по 30.06.2018 в размере 20970,98 рублей, что подтверждается историей начисления за период с 04.2018 по 06.2018, справкой о задолженности от 03.12.2018 за период с 01.04.2018 по 30.06.2018, платежными поручениями.

Поскольку указанное помещение находится в пользовании у ответчика, что подтверждается справкой о составе семьи от 03.12.2018 г. и не оспорено ответчиком, то стоимость коммунальных услуг в размере 105719,59 рублей, фактически потребленных ответчиком, и оплаченная истцом, является понесенными ООО «Газпром добыча Уренгой» убытками.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользуООО «Газпром добыча Уренгой» подлежит взысканию уплаченная при подаче иска сумма государственной пошлины в размере 3314 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233-235, ст.ст. 237, 238 ГПК суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Газпром добыча Уренгой» к ФИО1 о взыскании убытков – удовлетворить.

Взыскать сФИО1 в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» убытки в размере 105719,59рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3314 рубля, а всего – 109 033,59 (сто девять тысяч тридцать три) рубля 59 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: