Решение № 2-949/2017 2-949/2017~М-821/2017 М-821/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-949/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1 к МП «РЭУ», ФИО2 о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Озерский городской в суд с указанным требованием, мотивируя следующим: истец и ответчик зарегистрированы в <адрес>. Ответчик не проживает по данному адресу и не платит за жилое помещение и коммунальные платежи. Ответчик является собственником ? доли этой квартиры, и по закону, если он не проживает в квартире, он не освобожден от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Просит обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ними отдельное соглашение внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по вышеуказанному адресу, и выдавать отдельный платежный документ, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из площади квартиры равной <данные изъяты>4.

Истец исковые требования в судебном заседании поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала. В судебном заседании истец уточнила исковые требования, также просила разделить солидарно между истцом и ответчиком сумму задолженности за коммунальные услуги в размере № рублей.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания, суду пояснил, что не согласен с суммой задолженности, просил сделать перерасчет, так как некоторые коммунальные услуги не предоставляются.

Представитель МП «РЭУ» по доверенности ФИО6 с исковыми требованиями согласился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на это помещение. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению жилого помещения. Собственник жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 принадлежит по № доли в праве собственности на квартиру по адресу: №.

Согласно свидетельству о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО3 и ФИО7 являются детьми истца и ответчика.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно копии лицевого счета, выписки из домой книги, квартира находится в частной собственности, в квартире зарегистрировано и проживает № человека – истец, ответчик и их дети.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МП «РЭУ», ФИО2 о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ФИО1 и ФИО3 отдельное соглашение на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по адресу: ДД.ММ.ГГГГ., исходя из площади квартиры равной № и выдать отдельный платежный документ, разделить счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Разделить солидарно между истцом и ответчиком сумму задолженности за коммунальные услуги в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Кириллова Н.Ю.