Решение № 2-432/2019 2-432/2019~М-341/2019 М-341/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-432/2019

К делу № 2-432/2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Брюховецкая 18 июня 2019 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Е.В.,

секретаря Руденко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Переясловского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с иском к администрации Переясловского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости, указывая, что ей на основании постановления главы администрации Переясловского сельского округа Брюховецкого района №18 от 19.03.1992 года был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <......>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На указанном участке она вместе со своим умершим мужем ФИО2 построили одноэтажный жилой дом с пристройкой и погребом Литер А,а/Под а, общей площадью 79,7 кв.м., в том числе жилой площадью 60,3 кв.м. с кадастровым номером <......>. Зарегистрировать право собственности на жилой дом в ЕГРН истица не может, так как для регистрации необходимы правоустанавливающие документы на дом (разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, договоры и т.п.), которые отсутствуют. В связи с чем согласно уведомлению Росреестра от 04.02.2019 года ее право собственности не зарегистрировано. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом более 15 лет. В связи с чем истица просила признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом с пристройкой и погребом Литер А,а/Под а, с кадастровым номером <......>, общей площадью 79,7 кв.м., в том числе жилой площадью 60,3 кв.м., расположенный по адресу: <......>

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Переясловского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии и принять решение на усмотрение суда, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Третьи лица – ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено из материалов дела (справки администрации Переясловского сельского поселения от 28.05.2019 года №2035, технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации права от <......> года, выданного на основании постановления главы администрации Переясловского сельского округа №18 от 19.03.1992 года), истица ФИО1 более 15 лет последних лет непрерывно, открыто, добросовестно владеет как своим собственным жилым домом, общей площадью 79,7 кв.м., в том числе жилой площадью 60,3 кв.м., расположенным по адресу: <......>

Кроме того, истица является собственником земельного участка по указанному адресу, в связи с передачей ей его в собственность администрацией Переясловского сельского округа Брюховецкого района в 1992 году. В силу приобретательной давности истица приобрела право собственности на указанный жилой дом.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом является для истицы препятствием для регистрации права собственности на него в ЕГРН, в связи с чем, во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила суду, что она с истицей ФИО1 живет по соседству с 70-х годов, к тому времени дом по пер. Кавказскому, 12 был уже построен и проживал с истицей ее второй муж – ФИО7 и двое сыновей, второй муж <......>. В настоящее время в доме проживают ее внуки и невестка.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что ее дочь вышла замуж за сына истицы ,,, в 1994 году, со слов ФИО1 они строили указанный дом с первым мужем, с 1994 года в доме проживали истица со своим гражданским мужем, ныне покойным, внуки и ее дочь.

При таких обстоятельствах, суд признает, что истица ФИО1 имеет право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Переясловского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, <......> года рождения, <......>, право собственности на одноэтажный жилой дом с пристройкой и погребом Литер А,а/Под а,, общей площадью 79,7 кв.м., в том числе жилой площадью 60,3 кв.м., расположенный по адресу: <......>

Решение суда является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья: подпись Е.В. Дорошенко

Копия верна. Судья____________________________Е.В. Дорошенко