Решение № 2-324/2025 2-324/2025~М-318/2025 М-318/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-324/2025

Дело №2-324/2025 58RS0019-01-2025-000447-34


Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 октября 2025 года с. Русский Камешкир Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Удаловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-324/2025 по заявлению муниципального образования Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

муниципальное образование Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: Пензенская <адрес>, назначение - нежилое, площадью 669,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию №

В обоснование заявления указано, что 11.04.2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение объекта - нежилое, был принят на учет под номером №, как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества владеет МО Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области. На нежилое здание получен технический план от 22.03.2024 года. Объект недвижимого имущества – нежилое здание, назначение объекта – нежилое, признан бесхозяйным. Иные собственники неизвестны. В течение года, с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя МО Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерства государственного имущества Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель заинтересованного лица администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель заинтересованного лица администрации Камешкирского района Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель заинтересованного лица ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель заинтересованного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Доводы заявителя о том, что данных о собственнике имущества нет, и собственник неизвестен подтверждаются следующим.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что 11.04.2024г. внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: Пензенская <адрес>, назначение - нежилое, площадью 669,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию №, кадастровый №.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Согласно сообщения ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» в архиве учреждения отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: Пензенская <адрес>, назначение - нежилое, площадью 669,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1975 год, кадастровый №.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимости: здание, расположенное по адресу: Пензенская <адрес>, назначение - нежилое, площадью 669,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию №, кадастровый №, не имеется.

Согласно сообщения Министерства государственного имущества Пензенской области сведения об объекте недвижимости здания пункта технического осмотра (ПТО), площадью 669,6 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская <адрес>, в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются.

Согласно сообщения администрации Камешкирского района Пензенской области здание, расположенное по адресу: Пензенская <адрес>, назначение - нежилое, площадью 669,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию №, кадастровый №, в реестре муниципальной собственности Камешкирского района Пензенской области не значится.

При таких обстоятельствах, когда собственник имущества неизвестен, он о своих правах длительное время не заявляет, бесхозяйное имущество стоит на учете в Управлении Росреестра по Пензенской области, земельный налог и другие налоги в бюджет ни от кого не поступали, имущество находится в безнадзорном состоянии и возможно его расхищение, указанный объект находится на территории муниципального образования Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, суд считает возможным заявление МО Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области удовлетворить и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области на данное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации муниципального образования Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области на объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: Пензенская <адрес>, назначение - нежилое, площадью 669,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1975 год, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: К.С. Синькова