Решение № 2-721/2017 2-721/2017~М-739/2017 М-739/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-721/2017

Дело №2-721/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года г. ФИО5 Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Маховой Н.А.,

при секретаре Буткиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации городского поселения ФИО5 Ярославской области о признании права собственности на комнаты на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 обратились в Даниловский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения ФИО5 Ярославской области о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировали тем, что проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В Отделе по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения ФИО5 Ярославской области истцами был получен отказ в разрешении на приватизацию квартиры по причине того, что городскому поселению ФИО5 переданы квартиры в <адрес> без учета корпусов, не предоставлены документы, подтверждающие не использование права на приватизацию. Просят признать за собой право общей долевой собственности с правом каждого по 1/3 доли в праве на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 поддержали заявленные требования, просили суд признать за ними право общей долевой собственности с правом каждого по 1/3 доли в праве на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации городского поселения ФИО5 Ярославской области ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо – Управление Росреестра по ЯО в судебное заседание не явилось, просило дело рассмотреть в отсутствие его представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основе договора социального найма жилого помещения № 310 от 15.12.2016 года, предоставлена городским поселением ФИО5 Ярославской области.

В настоящее время истцы намерены ее приватизировать. Согласно справок Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района от 07.02.2017 г. №19, Рыбинского производственного участка Ярославского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», МУП городского округа г. Рыбинск «Землеустроитель» истцы ранее в приватизации не участвовали.

Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке администрацией городского поселения ФИО5 Ярославской области не зарегистрировано, в Едином государственном реестре недвижимости, имеются сведения о правообладателе данного имущества –ФГУП «Северная железная дорога». Дата регистрации 07.04.2003.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения ФИО5 от 13.03.2017 года №76 следует, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, передана городскому поседению ФИО5 и числятся в Реестре муниципальной собственности под №№.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

В соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации городского поселения ФИО5 Ярославской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности с правом каждого по 1/3 доли в праве на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> момента государственной регистрации права собственности и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.А.Махова