Решение № 2-4368/2020 2-4368/2020~М-4031/2020 М-4031/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-4368/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе: председательствующего судьи Атяшева М.С., при секретаре Морозовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4368/2020 по исковому заявлению акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 о взыскании выплаченной части банковской процентной ставки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 273 282,31 рубля в пользу АО «Ипотечное агентство задолженность по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки за период с 12.12.2014 года по 08.08.2017 года, расходы по оплате государственной пошлины 5 932,82 рубля.

Требования мотивирует тем, что 15.08.2014 года ФИО2 обратилась в Открытое акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» с заявлением о включении в единый список граждан, изъявивших желание получить компенсацию части процентной ставки по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилых помещений в планируемом году по мероприятию «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры № 408-п от 09.10.2013 года. На основании предоставленных документов, 29.08.2014 года ответчик признана участником мероприятия «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей в 2014-2020 годах» и 14.11.2014 года выдано решение о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения. 29.10.2014 года ответчик и ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» заключили договор № купли-продажи квартиры общей площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, <адрес>. Оплата по договору осуществлялась за счет собственных средств и средств ОАО ХМБ, предоставленных в соответствии с кредитным договором № от 29.10.2014 года. В соответствии с решением о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения от 14.11.2014 года ответчику ежемесячно выплачивалась компенсация части процентной банковской ставки по кредитному договору № от 29.10.2014 года. За период с 12.12.2014 года по 08.08.2017 года была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в размере 273 282,31 рубля. На основании искового заявления (ПАО «ФК Открытие») к ФИО2, ФИО3 (супруг ответчика) о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. 06.06.2018 года Нижневартовским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (судья Занозина Е.А.) было принято решение по гражданскому делу № судебный акт вступил в законную силу 10.07.2018 года. Согласно ст. 53 Порядка реализации мероприятия «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 15 лет (и членам их семей), нуждающимся в улучшении жилищных условий, части процентной ставки по одному ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений на срок до 10 лет, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов», в случае расторжения кредитного договора (договора займа), полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику в течение 20 рабочих дней с момента его получения. 20.12.2019 года между агентством и Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заключен государственный контракт по организации и исполнению отдельных мероприятий государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы». Таким образом, в настоящий момент организацией, уполномоченной на реализацию подпрограммы «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» и взыскание целевых денежных средств является АО «Ипотечное агентство Югры». 15.05.2020 года агентство направило на адрес ответчика претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 20 дней. Претензия ответчиком не получена, задолженность не погашена.

От представителя истца до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении и отзыве на возражения ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть в ее отсутствие с исковыми требованиями не согласна по основаниям, изложенным в возражении.

Третье лицо ПАО Банк «ФК Открытие» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрении дела извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления ФИО2 от 15.08.2014 года, последняя решением ответчик от 29.08.2014 года была признана участником мероприятия «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» «обеспечение доступным и комфортным жильем жителей в 2014-2020 годах».

29.10.2014 года между ОАО «Ханты-Мансийский банк» и ФИО2 и ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 2 650000 рублей для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Также, 14.11.2014 года в соответствии с решением о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения ответчику ежемесячно выплачивалась компенсация части процентной банковской ставки по кредитному договору № от 29.10.2014 года.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от 29.10.2014 года, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/4 доли в праве), ФИО4 (1/4 доли в праве) и ФИО5 (1/4 доли в праве).

Вступившим 10.07.2018 года в законную силу решением Нижневартовского городского суда от 06.06.2018 года, вынесенного по гражданскому делу №, с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке взыскана в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору № от 29.10.2014 года в общем размере 2723541,33 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13908,86 рублей с каждого, а также обращено взыскание на заложенное имущество – <адрес> в г.Нижневартовске, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3

Согласно ст. 53 Порядка реализации мероприятия «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 15 лет (и членам их семей), нуждающимся в улучшении жилищных условий, части процентной ставки по одному ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений на срок до 10 лет, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов», в случае расторжения кредитного договора (договора займа), полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику в течение 20 рабочих дней с момента его получения.

20.12.2019 года между агентством и Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заключен государственный контракт по организации и исполнению отдельных мероприятий государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы». Следовательно организацией, уполномоченной на реализацию подпрограммы «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» и взыскание целевых денежных средств является АО «Ипотечное агентство Югры».

Как следует из свидетельства о расторжении брака № от <дата>, <дата> прекращен брак, заключенный между ФИО3 и ФИО2

Согласно свидетельству о перемене имени № год <дата> ФИО2 сменила фамилию на ФИО6

В силу ст. 1103 Гражданского кодекса РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно справке АО «Ипотечное агентство Югры» от 18.06.2020 года, за период с 12.12.2014 года по 08.08.2017 года была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в общей сумме 273282,31 рубля.

15.05.2020 года в адрес ответчика была направлена претензия о возврате выплаченной компенсации в указанном размере.

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчики не представили суду доказательств того, что компенсация части процентной ставки по ипотечному кредитному договору была возвращена истцу.

Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное (ст. 321 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, поскольку ответчик не исполняла надлежащим образом обязательства по кредитному договору № от 29.10.2014 года, а банк потребовал досрочного возврата причитающихся сумм, в связи с чем Нижневартовским городским судом было вынесено вышеуказанное решение, то суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию выплаченная компенсация части процентной ставки по указанному кредитному договору за период с 12.12.2014 года по 08.08.2017 года в размере 273282,31 рубля.

Относительно заявленного ответчиком срока исковой давности и взыскании компенсации с нее и бывшего супруга ФИО3, суд полагает возможным указать следующее.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Частью 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГПК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Статьей 203 ГПК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Решением Нижневартовского городского суда от 06.06.2018 года по гражданскому делу №2-2817/2018 по иску заявлению ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования банка были удовлетворены в полном объеме, которое вступило в законную силу 10.07.2018 года.

С иском истец обратился 28.07.2020 года, то есть в пределах срока исковой давности.

Как указывалось выше, с заявлением о включении в единый список граждан, изъявивших желание получить компенсацию части процентной ставки по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилых помещений в планируемом году по мероприятию «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры № 408-п от 09.10.2013 года, обращалась непосредственно ФИО2

29.08.2014 года истец признал ответчика участником мероприятия «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей в 2014-2020 годах», и 14.11.2014 года ФИО2 было выдано решение о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения.

Следовательно, отсутствуют основания взыскания половины выплаченной части банковской процентной ставки с ФИО3

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика выплаченной части банковской процентной ставки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 932,82 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 98, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» выплаченную компенсацию части банковской процентной ставки в размере 273 282 рубля 31 копейку.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5932 рубля 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий М.С. Атяшев