Решение № 2-7680/2018 2-7680/2018~М-3324/2018 М-3324/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-7680/2018

Дело №2-7680/18

24RS0048-01-2018-004740-33


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Континент», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, об определении доли в расходах на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ООО УК «Континент», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО8, ФИО6 об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировал тем, что является членом семьи ФИО2, нанимателя жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>. Бремя содержания лежит на истце. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просилт определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/6 доли каждому, обязать ООО УК «Континент», ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать отдельные платежные документы (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ судом принято к производству заявление об уточнении требований, окончательно истец просит:

признать ФИО2, ФИО8 и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

установить размер доли в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО3 - <данные изъяты> долю, ФИО7 - <данные изъяты> доля; ФИО5 - <данные изъяты> доля;

обязать ООО УК «Континент» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать отдельные платежные документы (л.д.60-62).

В судебном заседании представитель истца ФИО12 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.7) исковые требования поддержал с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО8 иск не признал.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО6, ООО УК «Континент», ПАО «Красноярскэнергосбыт», третьи лица Администрация Советского района г. Красноярска, ДМИиЗО администрации г. Красноярска, извещенные о рассмотрении дела (л.д.66-72,74-83,85), в суд не явились, в соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании подп. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлена трехкомнатная квартиру по адресу: <адрес>, с качестве членов семьи в договоре социального найма указаны ФИО4, ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО1 (л.д.10-11).

По сообщению ООО УК «Континент» в выписку из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, внесены: ФИО2(наниматель), ФИО8(сын), ФИО9(невестка), по прописке не значатся; на регистрационном учете состоят: ФИО4(мать) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6(племянник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО8 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ФИО9 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>(л.д.47-48).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнений.

Ответчик ФИО8 иск не признал, пояснил, что в квартире проживает, бремя содержания жилого помещения несет, оплачивает коммунальные услуги.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пояснений сторон следует, что ответчики ФИО2 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, имеют регистрацию по месту жительства по иным адресам, из спорного жилого помещения выехали., участия в расходах содержанию жилого помещения не участвуют. Доказательств обратного в суд ответчиками не представлено, в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

В удовлетворении требования к ФИО8 о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>, надлежит отказать, поскольку из пояснений ответчика следует, что в квартире он проживает, вещи его в квартире имеются, бремя содержания жилого помещения несет, интерес в использовании спорного жилого помещения не утратил. Указанные обстоятельства представителем истца в судебном заседании не оспаривалось.

Действующим жилищным законодательством РФ прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей бывших членов семьи по такому договору, они не утрачивают обязанность по несению обязательств, предусмотренных договором социального найма.

При этом ч.4 ст. 69 ЖК установлено специальное правило об ответственности бывших членов семьи нанимателя, которое исключает применение правил о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством истец ФИО1 и ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО6, проживающие в квартире <адрес>, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, и нести самостоятельную имущественную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. Принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением имеют четыре человека ( истец, ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО6), то, соответственно, доля каждого в оплате жилищно-коммунальных услуг составляет по <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить размер участия в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры <адрес> ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в размере <данные изъяты> доли у каждого, с возложением на управляющую организацию ООО УК «Континент» обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату.

Разрешая требования к ПАО «Красноярскэнергосбыт», суд, принимая во внимание, что Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила) предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. В соответствии с пунктом 15 статьи 161 ЖК РФ по общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. Таким образом ПАО «Красноярскэнергосбыт» является ресурсоснабжающими организацией, не отвечающей за управление многоквартирным жилым домом.

Кроме того, согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме не включает в себя плату за электрическую энергию, потребляемую непосредственно проживающими гражданами.

Таким образом, оплата нанимателем жилого помещения за полученные электроэнергию не относится к расходам содержанию и сохранению жилого помещения, данные расходы не включены в плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем суд не находит установленных законом оснований для удовлетворения требований об установлении размера участия в расходах на оплату электроснабжения. В данной части иска надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

Установить размер участия в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры <адрес> ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО8 в размере <данные изъяты> доли у каждого.

Обязать ООО УК «Континент» выдавать ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО8 отдельные платежные документы по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес>, размере <данные изъяты> доли от общих расходов каждому.

В удовлетворении иска к ПАО «Красноярскэнергосбыт», в удовлетворении требования о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий Р.В. Пустоходова