Решение № 2-774/2025 2-774/2025~М-618/2025 М-618/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-774/2025

УИД 47RS0015-01-2025-001121-51

Дело № 2-774/2025 15 декабря 2025 года


РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевского муниципального района <адрес> (далее – КУМИ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района <адрес> на объект недвижимости: нежилое здание (здание церкви), кадастровый №, площадью 179,5 кв.м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, <адрес>; нежилое здание, кадастровый №, площадь 17,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В заявлении указано, что 16.08.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, объекты недвижимости: нежилое здание (здание церкви), кадастровый №, площадью 179,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> было принято на учет под номером 47:28:0403001:58-47/061/2024-1У как бесхозяйный; нежилое здание, кадастровый №, площадь 17,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> было принято на учет под номером № как бесхозяйный.

В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст.ст. 225, 218 ГК РФ просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области на объекты недвижимости: нежилое здание (здание церкви), кадастровый №, площадью 179,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, кадастровый №, площадь 17,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя- КУМИ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в отсутствии их представителя (л.д. 65).

Представитель заинтересованного лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом (л.д. 66).

Представитель заинтересованного лица межрегиональное территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербург и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом. Предоставил сведения о том, что в реестре федерального имущества, указанные объекты недвижимости в Реестре не учтены (л.д. 62, 67).

Представитель заинтересованного лица Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом. Ранее предоставил отзыв, в котором указал, что согласно данным реестра государственного имущества Ленинградской области объекты недвижимого имущества, в реестре государственного имущества Ленинградской области (по заданным характеристикам) не числятся (л.д. 51, 68).

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

16 августа 2024 года муниципальное образование Сланцевский муниципальный район Ленинградской области обратилось с заявлением в Сланцевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества сооружение, объекты недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основах характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: нежилое здание (задание церкви)- кадастровый №, площадью 179,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16 августа 2024 года, № записи №; нежилое здание- кадастровый №, площадь 17,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16 августа 2024 года, № записи № (л.д. 17-19, 14-16).

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Срок постановки на учет - 16 августа 2024 года, следовательно, одногодичный срок истек.

Материалами дела также подтверждается, что в установленном порядке вышеперечисленные объекты недвижимости в муниципальную или государственную собственность переданы не были, в реестре муниципальной или государственной собственности не числятся, собственника не имеют.

В течение года с момента постановки вышеуказанных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявили, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области на объекты недвижимости:

- нежилое здание (здание церкви), кадастровый №, площадью 179,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, кадастровый №, площадь 17,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после составления мотивированного решения в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья Н.А. Давидович

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2025 года