Решение № 2-1160/2018 2-1160/2018~М-1084/2018 М-1084/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1160/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 23 октября 2018 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Харитоновой И. А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1160/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании за ним права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование иска ФИО1 указал, что в период с января 1976 года по декабрь 1990 года его отец ФИО2 работал в должности <данные изъяты> в <данные изъяты>, где в сентябре 1980 года его семье была выделена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, после чего они вселились в указанную квартиру и стали проживать, зарегистрировались по данному адресу. Он с сентября 1980 года по настоящее время проживает в указанной квартире. Документы, подтверждающие выделение его отцу ФИО2 указанной квартиры, отсутствуют. Он более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным. Все годы проживания в квартире он принимает меры по сохранности квартиры, защите ее от посягательств других лиц, следит за состоянием квартиры, производит текущий и капитальный ремонт, а также оплачивает за электроэнергию, то есть как собственник имущества, несет бремя содержания квартиры. Согласно справке Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования №3740 от 12.07.2018 г. квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования не числится. Согласно справке Обособленного подразделения «ОЦТИ-Областное БТИ» Территориальный отдел по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району от 24.07.2018 г. по данным Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Территориальный отдел по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району по ул. <данные изъяты>, сведений не имеется. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.08.2018 г. "номер обезличен" данные о правообладателе отсутствуют. Согласно справке Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», архивного отдела в управлении делами администрации от 12.07.2018 г. № С-1128\1129, сведениями о нахождении домов на балансе ФИО3 ММК-10 за все годы архив не располагает. Просит суд признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 48,5 кв.м., жилой 34,0 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что он с детства проживает в указанной квартире. Данную квартиру организация ФИО3 <данные изъяты> предоставила его отцу. Все это время он пользуется огородом, осуществляет текущий ремонт жилого помещения, оплачивает необходимые платежи, связанные с владением этим объектом. Восстанавливал квартиру после пожара. Считает, что имеет все основания для признания права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 48,5 кв.м., жилой 34,0 кв.м.

Представитель ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО4 направила заявление, в котором исковые требования ФИО1 о признании за ним в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., признала в полном объеме, правовые последствия признания иска понятны, просила принять признание иска и рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей У.А. и У., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно паспорту "номер обезличен" он выдан ГУ МВД России по Иркутской области 19.07.2018 ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженцу <данные изъяты>; зарегистрирован с "дата обезличена" по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес обезличен>, сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно справке комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования дом <адрес обезличен>, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>, в Реестре муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования не числится.

Согласно справке муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», архивного отдела в управлении делами администрации от 12.07.2018 г. № С-1128\1129 сведениями о нахождении домов на балансе ФИО3 <данные изъяты> за все годы архив не располагает.

Согласно справке обособленного подразделения «ОЦТИ-Областное БТИ» Территориального отдела по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району от 26.07.2018г. сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют.

Согласно справке обособленного подразделения «ОЦТИ-Областное БТИ» Территориального отдела по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району от 26.07.2018г. ФИО1, "дата обезличена", действительно зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> был прописан с 06.07.1991г.

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, составленного ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на 15.04.2014, следует, что общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., в графе «субъект права» сведения отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту квартиры по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер "номер обезличен".

Согласно справке ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от 27.07.2018г. у ФИО1 по адресу: <адрес обезличен> по состоянию на 27.07.2018г. задолженности по договору электроснабжения нет.

Свидетель У. суду пояснил, что истец ФИО1 с 1980 года проживает по адресу: <адрес обезличен>. Данную квартиру получил отец истца от предприятия ФИО3 <данные изъяты>. Родители истца и его единственный родной брат умерли. После смерти родителей истец содержит квартиру в отличном состоянии, обрабатывает земельный участок, оплачивает за электроэнергию.

Свидетель У.А. суду пояснила, что с детства проживает с истцом по соседству. Данную квартиру получил отец истца от предприятия ФИО3 <данные изъяты>. В настоящее время данной организации нет. Истец ФИО1 в данной квартире проживает с 1980 года, которой владеет добросовестно. Его родители и брат умерли.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, которой добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более чем пятнадцати лет. Данный факт подтвержден письменными доказательствами и пояснениями истца ФИО1, свидетелей У. и У.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ним в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженцем <данные изъяты>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Судья Е.П. Папина