Решение № 2-169/2017 2-169/2017~М-113/2017 М-113/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-169/2017

Дело №2-169/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» марта 2017 года г. Данилов Ярославской обл.

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Аканеева,

при секретаре Соболевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировала тем, что проживает в комнатах № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время намерена приватизировать комнаты, для чего обратилась в Отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области, где получила отказ в разрешении на приватизацию по причине того, что данные помещения не прошли учет в государственном кадастре недвижимости, право собственности городского поселения Данилов на данные помещения не зарегистрировано, комнаты переданы городскому поселению Данилов как два объекта: комнаты № общей площадью 29,1 кв.м. и комната № общей площадью 10,9 кв.м., что не соответствует данным представленного технического плана помещения (единый объект общей площадью 44,4 кв.м.). Ранее истец в приватизации не участвовала. С учетом уточнения исковых требований просит признать за собой право собственности на комнаты №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов Ярославской области ФИО2 в удовлетворении исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда. Сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справкой ОАО «Даниловское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями о регистрации в паспорте подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Объект приватизации ничем не обременен, представляет собой три комнаты №, общей площадью 40,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на комнаты в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о записях регистрации в Управлении Росреестра по ЯО о правообладателях данного имущества не имеется.

Согласно Выписке из Реестра имущества Казны городского поселения Данилов от ДД.ММ.ГГГГ №, комнаты №, общей площадью 29,1 кв.м., и комната № общей площадью 10,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, являются муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числятся в Реестре имущества Казны городского поселения Данилов под № и № соответственно.

ФИО1 ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Факт того, что ФИО1 указанное жилое помещение не предоставлялось, администрацией городского поселения Данилов Даниловского муниципального района не доказан.

Суд приходит к мнению о том, что ФИО1 имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ней следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на комнаты № общей площадью 29,1 кв.м. и комнату № общей площадью 10,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С. Аканеев