Решение № 2-170/2024 2-170/2024(2-1967/2023;)~М-1690/2023 2-1967/2023 М-1690/2023 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-170/2024

Дело № 2-170/2024

УИД 33RS0006-01-2023-002293-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.

при секретаре Андреевой М.Ю

с участием прокурора Шевченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в 2013 году зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении, по условиям соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик значиться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, в жилое помещение никогда не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает, не несет затраты на текущий ремонт квартиры, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется. Членом семьи собственника ответчик не является. Более 10 лет не располагает сведениями о месте нахождения ответчика, адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на положение ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ просит удовлетворить его исковые требования.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, на этапе подачи заявления об уточнении исковых требований ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В случае неявки ответчика истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, которые им получены не были и возвращены в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд учитывает, что согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем составлена запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7)

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обязался сняться в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «Никологоры» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном помещении по вышеуказанному адресу по настоящее время значаться зарегистрированными: ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9)

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила суду, что приходится ФИО3 родной сестрой, брат является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2023 году брат зарегистрировал ФИО4 в квартире, при условии что последний добровольно снимется с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение ФИО4 никогда не вселялся, вещей принадлежащих ФИО4 в квартире не имеется, регистрация носила формальный характер, более 10 лет сведения о месте его нахождения неизвестны.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО4 никогда не проживал в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение и в настоящее время проживает по другому адресу.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Константинова

Мотивированное решение составлено 5 марта 2024 года.