Решение № 2-172/2026 2-172/2026~М-109/2026 М-109/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-172/2026

Дело №2-172/26

22RS0040-01-2026-000182-50


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2026 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования обосновали тем, что указанную недвижимость приобрели в ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО4 и ФИО5 без составления договора купли-продажи и регистрации права собственности, владеют с 2004 года открыто и непрерывно, считая своей собственностью. Оформить сделку в установленном порядке не имеют возможности, поскольку ФИО4 и ФИО5 умерли и не имеют наследников.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время владеют указанной недвижимостью, осуществляют за ней уход, оплачивают коммунальные услуги, пользуются и обрабатывают земельный участок, споров по поводу указанной недвижимости с другими лицами не имеют, владеют указанной недвижимостью, как своей собственностью.

Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, представитель Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены. Обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются по <данные изъяты> каждый ФИО4 и ФИО5.

Как следует из нотариально заверенной доверенности ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уполномочила ФИО8 продать за любую цену и на любых условиях ее долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается записями актов о смерти.

Согласно информации, представленной нотариусом Поспелихинского нотариального округа Алтайского края, наследственное дело к имуществу ФИО4 и ФИО5 не заведено, сведения о наследниках и наследуемом имуществе отсутствуют.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности <данные изъяты>, на земельный участок, площадью 1223 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО10, на жилой дом, площадью 28.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности ФИО1, <данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты>), по <данные изъяты> доле за каждым, на земельный участок, площадью 1223 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности ФИО1, <данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты>), по <данные изъяты> доле за каждым, на жилой дом, площадью 28.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2026 года.

Судья Н.В.Антонова