Решение № 2-3353/2017 2-3353/2017~М0-2254/2017 М0-2254/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-3353/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФНКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФНКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, указав при этом на следующие обстоятельства.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выделена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>100 ФИО3 на семью: жена, ФИО7, сына Павла и дочь ФИО5. Квартиру отец получал как военнослужащий от Министерства обороны. В настоящее время в квартире прописаны ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2 была прописана в <адрес>9. в приватизации данной квартиры было отказано, так как указанный жилой дом, жилые и нежилые помещения по указанному адресу в муниципальную собственность г.о.Тольятти не передавались и в реестре муниципальной собственности г.о.Тольятти не значатся. В ответе на запрос ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ (ФГКУ «Центррегионжилье») известило, что жилые помещения жилищного фонда МО РФ закреплены на праве оперативного управления ха ФГКУ «Приволжско-Уральского территориального управления имущественных отношений» МО РФ в <адрес>. ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России подтвердило, что данный дом числится на их балансе, однако в приватизации отказано, так как в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность и рекомендовано обратиться в суд.

В исковом заявлении истец просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, кадастровый №, и обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать за ФИО2 право собственности на <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Тольятти в суд не явился, просил рассматривать гражданское дело в отсутствие представителя (л.д.22).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра в <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» разъяснил (п. 5), что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

Судом в ходе судебного разбирательства по настоящему делу было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании ордера № на семью состоящую из четырех человек: жена ФИО7, сын Павел, дочь ФИО5, была предоставлена в пользование квартира по адресу: <адрес>100 (л.д.8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира площадью 103,2 кв.м по адресу: <адрес>11, находится в собственности Российской Федерации (л.д.13).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было дано нотариальное согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>100, лицами зарегистрированными в данной квартире, а также настоящим согласием он отказался от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.9).

Ранее ФИО4 обращался в мэрию городского округа Тольятти с заявлением на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>100, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), но в передаче в безвозмездную собственность жилого помещения было отказано, так как указанный дом, жилые и нежилые помещения по указанному адресу в муниципальную собственность городского округа Тольятти не передавались и в реестре муниципальной собственности городского округа Тольятти не значатся.

Согласно письму ФГКУ «Центррегионжилье» в настоящее время жилые помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.14).

Согласно письма ФГКУ «Приволжско- Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ жилой дом расположенный по адресу <адрес>100 числится на балансе ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России. ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку в соответствии с Уставом учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обремение имущества, закрепленного за учреждением без согласия собственника-Министерства обороны РФ. кроме того, в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.17).

На основании ст.ст. 1, 8, 218 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 1, 6, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО2 к ФНКУ «Приволжско- Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение в срок 30 дней со дня составления решения суда в полной форме может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в полной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров