Решение № 2-103/2017 2-103/2017(2-3638/2016;)~М-2711/2016 2-3638/2016 М-2711/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-103/2017

Дело № 2-103/ 2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года гор. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Хибаковой Л.В.,

при секретаре Воробьевой Т.В.

с участием прокурора ФИО8

представителя истца ФИО10

представителя ответчиков ФИО9

представителей третьих лиц ФИО12, ФИО11.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО21 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения (третьи лица – ФИО22

У С Т А Н О В И Л:

ФИО23 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения (ФИО24)

В обоснование заявленных требований истцом указано, на то, что между ФИО25 и ФИО26 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. В соответствии с указанным Договором ФИО27 передает ФИО1 во временное пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и закрепленное на праве оперативного управления за ФИО28, состоящее из комнаты общей площадью 36,35 кв.м. расположенное <адрес>, для временного проживания. На основании указанного договора ФИО1 вселилась в указанную комнату и проживает в настоящее время, вселив в качестве члена своей семьи супруга ФИО2, ребенка ФИО3 Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на общежитие зарегистрировано за ФИО29.

На основании ст. 92, 93,102, 103, 105 ЖК РФ, истец, обращаясь в суд, полагает, что ответчики подлежат выселению из общежития, поскольку ответчики в структуре МО РФ не работают, службу в ВС РФ не проходят. Требование - уведомление направленное ФИО30 в адрес ответчиков о необходимости сдачи и освобождения жилого помещения ответчиками не исполнено. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ комиссия назначенная приказом начальника Феодосийского КЭЧ произвела осмотр здания общежития по <адрес>, и установила, что ФИО1 и члены её семьи помимо комнаты № самовольно вселились в комнату № и в нарушение действующего законодательства проводят перепланировку помещений. Ответчики не относятся к категории граждан указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, поэтому подлежат выселению без предоставления им другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО31 – ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие за себя и своего малолетнего сына ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили для участия в судебном разбирательстве своего представителя.

Представитель ответчиков – ФИО9, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования не признала, в иске просила отказать.

Третье лицо – ФИО32; о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО33; о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования истца поддержала.

Третье лицо ФИО34 о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель ФИО12, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Третье лицо ФИО35 (привлеченное к участию в деле определением суда по ходатайству ответчика) извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения суда просил учесть интересы несовершеннолетнего ребенка.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, заключение участвующего в деле старшего помощника военного прокурора – ФИО36., полагавшегося, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

Из свидетельства о праве собственности на общежитие, выданного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом городского совета, следует, что блок № на 28 комнат который расположен в городе Феодосия по <адрес>, принадлежит ФИО37. Право собственности на общежитие зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №

Согласно ликвидационному акту от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО38 расформировано.

В соответствии со ст.ст. 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. Со дня принятия в РФ Республики Крым на территории Республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящемся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Из справки с исх № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО39 следует, что на бюджетном учете филиала ФИО40 расположенный по адресу <адрес>.

В силу п.2 ч.1. ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях;

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Из договора найма жилого помещения в общежитии <адрес> (без указания даты) заключенного между ФИО41 и ФИО4. (нанимателю)

Из п. 1 договора следует, что нанимателю за плату для временного проживания передается помещение, состоящее из комнаты общей площадью 36,35 кв.м. комната 112 по <адрес>

Из п.12,13 следует, что действие договора устанавливается сроком на 1 год с момента его подписания, договор не может быть пролонгирован.

Согласно уведомлению за № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Южное региональное управление жилищным обеспечением» Министерства обороны РФ направленного в адрес ФИО1 ответчику на основании ст.35,103 ЖК РФ предлагалось освободить добровольно жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

Из адресных справок следует, что ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месте жительства по адресу гор. <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес>.

ФИО1, ФИО2 являются родителями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта общего осмотра здания военного городка <адрес> (общежитие) от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что комиссия назначенная приказом начальника ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ № –огр, в составе инженера отделения расквартирования войск ФИО13, инженера отделения расквартирования войск ФИО14, и начальника жилищной группы Якубовского Ю,А., для проведения общего осмотра зданий военных городков, закрепленных за ФИО43 и исполнения приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ДД.ММ.ГГГГ произвели осмотр здания общежития по <адрес> в присутствии инициативной группы общежития ФИО15 и ФИО16

При этом было установлено следующее: что комната № была предоставлена ФИО1 (до брака ФИО4) как сотруднику <данные изъяты>; в 2015 году после освобождения комнаты военнослужащим, комната была самовольно занята ФИО1 В ходе проведения осмотра установлено, что входная дверь в комнату № заложена, стена между комнатами № является несущей согласно поэтажного плана, её разборка запрещена, как и самовольное переоборудование комнат в общежитии.

Согласно трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята на работу <данные изъяты>.

Из трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 по совместительству принята на должность <данные изъяты>

Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ начальника ФИО45, ФИО1 уволена с ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон.

На момент рассмотрения дела ФИО1, ФИО2, в трудовых отношениях с ФИО46 не состоят, обстоятельств указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ по которым они не могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения, не установлено.

С доводами ответчиков изложенными в их письменных возражениях, поддержанных представителем ответчиков в судебном заседании, о том, что истец не доказал принадлежность общежития по адресу <адрес> ФИО47, суд согласится не может, так как это противоречит представленным истцом доказательствам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п. 3 той же статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст.9, 10 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют при надлежащие им гражданские права; право на жилище и вытекающие из наличия такого права жилищные право отношения, должны реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства; свободы права на реализацию права на приватизацию, злоупотребление правом недопустимо.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Право оценки доказательств, принадлежит суду

Выбранный истцом способ защиты гражданских прав, соответствует положениям действующего законодательства (ст. 12 ГК РФ)

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не имеют отношения в ФИО48, нуждающимися в предоставлении им специализированного жилого помещения не признаны, данных об обращении ответчиков с заявлением о постановке на соответствующий учет не представлен, при этом ответчики самовольно заняли дополнительную комнату за №, без согласования нанимателя производят ремонтные работы, то в силу ст. 103 ЖК РФ они подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Решение в окончательной форме принято/ изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО49, удовлетворить:

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из комнат №, № общежития расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий Хибакова Л.В.