Решение № 2-1667/2017 2-1667/2017~М-1598/2017 М-1598/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1667/2017

Гр. дело № 2-1667/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мичуринск 31 октября 2017 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ильина Н.Л., с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области ФИО2,

при секретаре Рыжих Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке приватизации.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ее отцу ... в 1972 году для проживания была выделена комната ..., расположенная на 2 этаже ..., где проживала вся семья. Отец ... умер ..., мать ... умерла .... После своего рождения и до настоящего времени она проживает в данной комнате. Документы, подтверждающие основания вселения у нее отсутствуют. В 1991 году данный дом был снят с баланса, и жильцам на руки выданы карточки прописки. Собственником дома никто ни является. Согласно технического паспорта, занимаемая комната имеет площадь 13,1 кв.м., комната поставлена на кадастровый учет за номером ... с .... Ранее в приватизации она не участвовала. Просит суд признать право собственности в порядке приватизации на комнату ..., расположенную в ..., общей площадью 13,1 кв.м. с кадастровым номером ....

В судебное заседание истец ФИО3 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно,доверила представлять ее интересы представителю ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дополнительно пояснил, что спорная комната поставлена на кадастровый учет в конце 2016 года в целях дальнейшей приватизации. На руках у истца имеются карточки прописки, согласно которым в данной комнате были прописаны отец истца и мать истца, а также сама истец, являющаяся их единственной дочерью. Других лиц, зарегистрированных в данной комнате, не имеется. Данный дом 19 века, кирпичный, двухэтажный. На первом этаже располагаются две комнаты и на втором этаже располагаются две комнаты. Удобства находятся на улице. Каких-либо перепланировок либо реконструкций в спорном помещении не производилось. Просит суд признать за истцом ФИО3 право собственности в порядке приватизации на комнату ..., расположенную в ..., общей площадью 13,1 кв.м. с кадастровым номером ....

В судебном заседании представитель ответчика - администрации г. Мичуринска ФИО2 просила суд принять по делу законное и обоснованное решение.

Заслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО3 (ранее ФИО4) зарегистрирована и проживает в жилом помещении ..., расположенном по адресу: ..., общей площадью 13,1 кв.м., что подтверждаются копией карточки прописки (л.д. 6-8) и копией паспорта (л.д. 5). При этом истец ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1991 года.

Настоящее жилое помещение предоставлялась ФИО5 (отцу ФИО3) по месту работы на основании ордера, однако ордер у истца ФИО3 не сохранился.

Отец ... умер ..., мать ... умерла .... Истец ФИО3 осталась проживать в спорном жилом помещении одна.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время данное жилое помещение в реестре в муниципальной собственности не числится (л.д. 27). На балансе не состоит. Управляющей организации, осуществляющей управление данным домом, не имеется. В этой связи карточки прописки находятся на руках у истца ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Однако в связи с отсутствием у истца возможности заключить в порядке, установленном ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соответствующий договор с государственным учреждением, она по не зависящим от нее причинам не может реализовать предоставленное ей законом право.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО3 ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой из ГУПТИ по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Тамбовской области, а также уведомлением из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области (л.д. 12, 16).

Таким образом, имеются основания для признания за ФИО3 права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что в спорном жилом помещении перепланировка, реконструкция, переоборудование не проводились, что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 13-14).

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 13,1 кв.м., расположенное на 2 этаже ....

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 ноября 2017 года.

Председательствующий судья Н.Л. Ильин