Решение № 2-1730/2025 2-1730/2025~М-671/2025 М-671/2025 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-1730/2025

Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-78


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2025 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А., при секретаре Коноваловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. Он, является членом СТ «Россия-2» и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен), общей площадью 470 кв.м., которым он пользуюсь по настоящее время, оплачивает членские взносы, что подтверждено выданной справкой от (дата обезличена) председателем правления СНТ ФИО5

На основании решения Кстовского городского Совета народных депутатов за (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Россия-2» был предоставлен земельный участок под коллективные сады.

Истцу участок был выделен как работнику совхоза «Ждановский». ФИО1 значится в списках СТ «Россия-2», оплачивает членские взносы, в том числе участвует в расходах на благоустройство мест общего пользования. В настоящее время желает оформить свой земельный участок в собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный участок, внесудебным порядком сделать это не представляется возможным.

В отношении земельного участка истцом была проведена инвентаризация Кадастровым инженером и был выдан Технический отчет, согласно которому площадь земельного участка (номер обезличен) в СТ «Россия-2» составила 470 кв.метров.

ФИО1 является членом садоводческого товарищества, до настоящего времени пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы, споров по границам земельного участка ни с кем не имеется.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 470 кв. метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен) вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено СТ «Россия-2»».

Истец ФИО1 поддерживает исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области в зал судебного заседания не явился, в материалах дела имеется отзыв, согласно которого возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители СТ «Россия-2», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Россия-2» был предоставлен земельный участок под коллективные сады.

ФИО1 как работнику совхоза «Ждановский» был выделен земельный участок площадью 470 кв.м. в данном СТ. ФИО1 значится в списках СТ «Россия-2», оплачивает членские взносы, в том числе участвует в расходах на благоустройство мест общего пользования. В настоящее время желает оформить свой земельный участок в собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный участок, внесудебным порядком сделать это не представляется возможным.

В отношении земельного участка истцом была проведена инвентаризация Кадастровым инженером и был выдан Технический отчет, согласно которому площадь земельного участка (номер обезличен) в СТ «Россия-2» составила 470 кв.метров.

В Едином Государственном реестре отсутствуют сведения о регистрации спорного участка.

Таким образом, земельный участок предоставлен в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ним и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на данный объект в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженца д.Ржавка ФИО2 (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (дата обезличена) (адрес обезличен) право собственности, на земельный участок (номер обезличен), площадью 470 кв. метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен), вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, в точках поворота границ земельного участка:

№
Х

Y
1

515644,18

2222555,15

2
515636,93

2222579,21

3
515618,39

2222571,34

4
515624,90

2222550,34

1
515644,18

2222555,15

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: Н.А.Кузнецова