Решение № 2-291/2019 2-291/2019~М-310/2019 М-310/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-291/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Тырныауз

Эльбрусский районный суд КБР в составе:

председательствующего - Гергокова Т.Т.,

при секретаре - Жаппуевой Л.А.,

с участием: представителя истца - помощника прокурора <адрес> КБР ФИО10, ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурору <адрес> КБР в интересах Российской Федерации к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> КБР в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный в Эльбрусском лесничестве: квартал №, выдел № национального парка «Приэльбрусье» путём демонтажа (разбора) одноэтажного дома из сруба, установленного на железобетонных сваях, ссылаясь на то, что в ходе проверки установлено, что между федеральным государственным бюджетным учреждением «Национальный парк «Приэльбрусье» (далее - ФГБУ «НП «Приэльбрусье»), в лице директора ФИО5 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № рекреационного объекта (бивуачный городок) для осуществления деятельности по обеспечению регулируемого туризма и отдыха на территории национального парка «Приэльбрусье» (далее - договор).

Предметом договора явилось передача ФИО1 во временное пользование на условиях аренды реакционный объект (бивуачный городок), расположенный в Эльбрусском лесничестве (квартал №, выдел № Национального парка «Приэльбрусье»), площадью 0, 5 га.

Объект включал в себя элементы обустройства, учтенные в акте приема- передачи объекта.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, составленным между ФГБУ «НП «Приэльбрусье» в лице директора ФИО5 и ФИО2, ФИО1 принял движимое имущество, а именно: беседка из дерева 1 шт., навес 1 шт., туалет 1 шт.

Из данного договора следует, что земельный участок ФИО1 под строительство не предоставлялся.

Пунктом 5.1.9. договора определено, что ФИО1 обязан использовать объект исключительно в соответствии с целями указанными в п. 1.1. Договора.

В ходе проверки установлено, что ФИО1 на арендуемом рекреационном объекте - бивуачном городке, расположенном в Эльбрусском лесничестве: квартал №, выдел № национального парка «Приэльбрусье» построен одноэтажный дом из сруба, который установлен на железобетонных сваях.

Опрошенный в ходе поверки ФИО1 пояснил, что построенный одноэтажный жилой дом из сруба в собственность ФГБУ «НП «Приэльбрусье» не передан.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «НП «Приэльбрусье» в лице директора ФИО5 и ФИО1 заключили соглашение о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания соглашения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1’.Т. передал движимое имущество, а именно: беседка из дерева 1 шт., навес 1 шт., туалет 1 ФГБУ «Приэльбрусье».

Вместе с тем, после расторжения договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ рекреационного объекта (бивуачный городок) для осуществления деятельности по обеспечению регулируемого туризма и отдыха на территории национального пока «Пиэльбрусье» дом из сруба, установленный ФИО1 в Тизуачном городке, расположенном в Эльбрусском лесничестве: квартал №, выдел № национального парка «Приэльбрусье» до настоящего времени не гдзобран, земельный участок не освобожден и не приведен в положение, шествовавшего до заключения Договора.

В судебном заседании ФИО6 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ФИО8, исковые требования не признал и пояснил, что местонахождение ответчика установить не представляется возможным, по месту регистрации он не проживает, необходимо установить его место жительства.

Выслушав пояснения истца ФИО6, представителя ответчика ФИО9, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> подтверждается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, является ФИО6

Из копии домовой книги видно, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст,31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В связи с этим, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением, суд считает обоснованными, поскольку истец с 2006г. является собственником указанного выше жилого дома, ответчик в указанном жилом помещении не проживают, документов, подтверждающих, что ответчик является

Вместе с тем, после расторжения договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ рекреационного объекта (бивуачный городок) для осуществления деятельности по обеспечению регулируемого туризма и отдыха на территории национального пока «Пиэльбрусье» дом из сруба, установленный ФИО1 в бивуачном городке, расположенном в Эльбрусском лесничестве: квартал №, выдел № национального парка «Приэльбрусье» до настоящего времени не разобран, земельный участок не освобожден и не приведен в положение, существовавшего до заключения договора.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора <адрес> КБР ФИО10 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал и пояснил, что он не знал, что имел право отказаться от подписания соглашения о расторжении договора аренды.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения помощника прокурора <адрес> КБР ФИО10, ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из письма начальника ОМВД России по <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в нарушение условий договора аренды установлен объект не капитального строительства – одноэтажный дом из сруба на сваях.

Из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФГБУ «НП «Приэльбрусье» и ФИО1 заключён договор аренды рекреационного объекта (бивуачного городка), сроком на 11 месяцев.

Из акта приема-передачи следует, что арендатор принял следующее движимое имущество: беседку из дерева, навес, туалет.

Из соглашения о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор аренды, заключенный между ФГБУ «НП «Приэльбрусье» и ФИО1 расторгнут.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, ответчик, после прекращения договора аренды в нарушение указанной нормы закона не освободил земельный участок от одноэтажного дома из сруба, установленного на железобетонных сваях, то есть не вернул арендодателю имущество – земельный участок в том состоянии, в котором он его получил.

В связи с этим, требования истца об освобождении земельного участка, расположенного в Эльбрусском лесничестве: квартал №, выдел № национального парка «Приэльбрусье» путём демонтажа (разбора) одноэтажного дома из сруба, установленного на железобетонных сваях, суд считает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые прокурора <адрес> КБР удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный в Эльбрусском лесничестве: квартал №, выдел № национального парка «Приэльбрусье» путём демонтажа (разбора) одноэтажного дома из сруба, установленного на железобетонных сваях.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино - Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Эльбрусский районный суд КБР.

Председательствующий Т.Т. Гергоков

Судья