Решение № 2-1118/2018 2-1118/2018 ~ М-922/2018 М-922/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-1118/2018

К делу № 2-1118/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 10 июля 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца - администрации Ирклиевского сельского поселения ... – ФИО1, действующая на основании доверенности от (__)____.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ирклиевского сельского поселения ... к ФИО2, ФИО3 о признании сведений ошибочными,

установил:

Представитель администрации Ирклиевского сельского поселения ... обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что при подготовке технического плана здания, расположенного по адресу: ... было выявлено, что контур объекта недвижимости отобразился в границах земельных участков с кадастровыми номерами ... и .... Согласно данным ЕГРН границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... определены с недостаточной точностью, а именно вышеуказанные земельные участки являются декларированными и, следовательно их границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Согласно данных ЕГРН собственником земельных участков с кадастровыми номерами: ..., расположенного по адресу: ..., с декларированной площадью 2061, является ФИО2; ... расположенного по адресу: ..., с декларированной площадью 1300, является ФИО3. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...; с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... с декларированной площадью 2061; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... с декларированной площадью 1300.

Представитель истца - администрации Ирклиевского сельского поселения ... – ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования ... – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении постановки объекта недвижимости по причине того, что контур объекта недвижимости отобразился частично границах земельного участка с кадастровым номером ... ( адрес: ..., правообладатель ФИО2), частично в границах земельного участка с кадастровым номером ... (адрес: ..., правообладатель ФИО3) и частично в границах кадастрового квартала с кадастровым номером .... Указанные земельные участки являются декларированными, их границы не установлены в соответствии с нормами действующего земельного законодательства.

Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Ирклиевского сельского поселения ... к ФИО2, ФИО3 о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...; с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... с декларированной площадью 2061.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... с декларированной площадью 1300.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись