Решение № 2-1660/2017 2-1660/2017~М-761/2017 М-761/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-1660/2017

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

22.02.2017 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Григорьевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что решением Энгельсского районного суда ДД.ММ.ГГГГ по делу № было признано право пользования вышеуказанной квартирой за истцом ФИО2 В настоящее время спорная квартира на балансе не числится и не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестр федеральной, муниципальной, государственной собственности, право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Жилое помещение ранее принадлежало «Строительно-монтажный поезд-517», которое входило в структуру ОАО «Саратовтрансстрой», которое в настоящее время ликвидировано, а СМП-517 прекратило деятельности и оно исключено из ЕГРЮЛ. Истец желает заключить договор на приватизацию данного жилого помещения, но не могут этого сделать, так как жилое помещение в настоящее время не имеет собственника. Для чего обратились в администрацию Энгельсского муниципального образования с соответствующим заявлением. В соответствии с ответом комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Энгельсского муниципального образования и реестре муниципальной собственности Энгельсского муниципального образования не состоит.

Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил в адрес суда отзыв, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ответчику С.И.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ от предприятия СМП-517 в связи с трудовыми отношениями.

Впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ году, С.И.И. обменял жилую площадь по адресу: <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ему был выдан обменный ордер.

На основании заявления С.И.И. (без указания даты) конкурсному управляющему ОАО «Саратовтансстрой», в квартиру по указанному адресу была вселена, как супруга, и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2

Указанным решением, вступившим в законную силу, постановлено: признать за за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой площадью 39,4 кв.м., состоящей из тамбура площадью 6,8, тамбура площадью 6,4 кв.м., кухни 13,00 кв.м., жилой комнаты 13,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта истца, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>-8, <адрес> (л.д. 6).

Ответом Комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отказано в заключении договора социально найма жилого помещения, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес> и не числится в реестре муниципального имущества (л.д. 30).

Согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений об объекте недвижимости (комнате), расположенной по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по <адрес> не имеется (л.д. 40, 44-45).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорный объект недвижимости.

Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец ранее не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 30-31, 41).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу закона ФИО2 имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. Те обстоятельства, что данное жилое помещение не числится в реестрах муниципальной собственности, не является собственностью муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, отсутствуют сведения о правах на спорный объект недвижимости, не могут являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорный жилой дом, ответчиками суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение общей площадью 39,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>