Решение № 2-650/2023 2-650/2023~М-653/2023 М-653/2023 от 11 октября 2023 г. по делу № 2-650/2023

УИД 28RS0<Номер обезличен>-82

Дело <Номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена><адрес>

Зейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В..,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО4 обратился к ФИО1 с иском об обращении взыскания по исполнительному производству <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена> путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в обоснование требований истец указав, что решением Арбитражного суда <адрес> от <Дата обезличена> по делу № А04-9704/2021 были удовлетворены его требования к ИП ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа от <Дата обезличена> в размере 7 232 429 рублей 65 коп. и в отношении должника ФИО1 было возбуждено исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, ранее имевшее <Номер обезличен>-ИП. Кроме того, в отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства: ОСП по <адрес> №<Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, 53474/23/28008-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>; ОСП <Номер обезличен> по <адрес>: №<Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>. В ходе исполнения требований исполнительного документа, в котором взыскателем является истец, был произведен арест принадлежащего ФИО1 транспортного средства марки Honda Vezel Hybrid, регистрационный номер <Номер обезличен>, 2014 года выпуска. Стоимость указанного транспортного средства для продажи его с публичных торгов была установлена в размере 1453000 рублей. Данной суммы явно недостаточно для того, чтобы удовлетворить требования взыскателя. Также, в рамках исполнительного производства было установлено, что в собственности должника находится вышеназванное недвижимое имущество. При этом, на территории Российской Федерации ФИО1 ФИО1 проживает на основании вида на жительство иностранного гражданина, таким образом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является единственным местом жительства должника. Кроме того, в спорном жилом доме ни он, ни члены его семьи не проживают, жилой дом используется должником в качестве офиса. Фактически должник проживает по адресу: <адрес>.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ОСП <Номер обезличен> по <адрес> ФИО2 по <адрес> и Специализированное отделение судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных документов ФИО2 по <адрес>.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ОСФР по <адрес>, Управление Федеральной налоговой службы по <адрес>, ООО «<адрес>», ООО «<адрес>», ФИО8, ФИО9

В судебное заседание истец не явился, обеспечив в суд своего представителя на основании доверенности.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Из ее пояснений, данных при рассмотрении настоящего спора также следует, что в настоящее время принадлежащий ФИО1 автомобиль Honda Vezel передан взыскателю ФИО4, место нахождения иных принадлежащих ФИО1 транспортных средств в рамках исполнительных производств не установлено, часть их была продана должником иным лицам, денежные средства на его счетах отсутствуют, в связи с чем исполнить требования исполнительного документа, по которому взыскателем является истец и сумма непогашенной задолженности составляет более 5 000 000 рублей иным способом, нежели как обратить взыскание на принадлежащее должнику недвижимое имущество не представляется возможным. При этом ФИО1 никогда в спорном доме не проживал, использовал его исключительно как офис, а участок – для размещения производственной базы, место фактического пребывания должника в настоящее время также неизвестно, соответственно основания полагать, что спорный дом является единственным пригодным для проживания должника жилым помещением, в рассматриваемом случае отсутствуют.

ФИО1 в судебное заседание не явился, при этом судебная корреспонденция, направленная ФИО1 по имеющимся в материалах дела адресам, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ОСП <Номер обезличен> по городу <адрес> ФИО2 по <адрес>, СОСП по ФИО2 по <адрес>, ОСФР по <адрес>, Управление Федеральной налоговой службы по <адрес>, ООО «<адрес> ООО «<адрес>», третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу, имеющемуся в материалах исполнительного производства, однако судебная коррепонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ФИО1 суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ФИО1.

На основании изложенного, в силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в нем доказательствам, при этом учитывает, что в целях извещения ФИО1 и третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства судом были предприняты исчерпывающие и необходимые меры в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Судом выполнены правила ст. 113 ГПК РФ по принятию необходимых мер к извещению участвующих в деле лиц, а в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно п.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст.68 Федерального закона от <Дата обезличена> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом, принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества, иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 94 указанного Федерального закона, в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Положения части 1 настоящей статьи применяются также при обращении взыскания на имущество должника-гражданина, зарегистрированного в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя, в случае исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном судом, другим органом или должностным лицом в связи с предпринимательской деятельностью указанного гражданина.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от <Дата обезличена> по делу № <Номер обезличен>/2021 по иску ИП ФИО4 к ИП ФИО1, вступившим в законную силу, постановлено взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО4 7 232 429 рублей 65 коп., в том числе: основной долг по договору займа от <Дата обезличена> в размере 7 000 000 рублей, проценты за пользование займом за период с <Дата обезличена> п <Дата обезличена> в размере 173 561 рубль 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 58 868 рублей.

На основании исполнительного документа, выданного на основании указанного решения Арбитражного суда <адрес>, <Дата обезличена> судебным приставом-исполнителем СОСП по ФИО2 по <адрес> было возбуждено исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП в отношении должника ФИО1.

Постановлением от <Дата обезличена> указанное исполнительное производство передано в ОСП <Номер обезличен> по <адрес>, постановлением от <Дата обезличена> принято к исполнению судебным приставом-исполнителем ОСП <Номер обезличен> по <адрес> с номером <Номер обезличен>-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <Номер обезличен> по <адрес> от <Дата обезличена> исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП присоединено к сводному исполнительному производству <Номер обезличен>-СД.

При этом, согласно представленным материалам, в состав сводного исполнительного производства <Номер обезличен>-СД в отношении должника ФИО1 входят исполнительные производства:

<Номер обезличен>-ИП - взыскатель ИП ФИО4, сумма взыскания 7 232 429 рублей 65 коп.;

<Номер обезличен>-ИП - взыскатель УФК по <адрес> (Государственное учреждение – Амурское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации), сумма взыскания 8 778 рублей 24 коп.;

<Номер обезличен>-ИП - взыскатель МИ ФНС <Номер обезличен> по <адрес>, сумма взыскания 532 518 рублей;

<Номер обезличен>-ИП - взыскатель ООО «Стройсервис ДВ», сумма взыскания 957 022 рубля 16 коп.;

<Номер обезличен>-ИП - взыскатель МИ ФНС <Номер обезличен> по <адрес>, сумма взыскания 56 130 рублей 82 коп.;

<Номер обезличен>-ИП - взыскатель МИ ФНС <Номер обезличен> по <адрес>, сумма взыскания 72 898 рублей;

<Номер обезличен>-ИП - взыскатель МИ ФНС <Номер обезличен> по <адрес>, сумма взыскания 27 298 рублей 23 коп.;

<Номер обезличен>-ИП - взыскатель ФИО8, сумма взыскания 256 211 рублей 80 коп.;

<Номер обезличен>-ИП - взыскатель УФК по <адрес> (Государственное учреждение – <адрес> региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации), сумма взыскания 307 рублей 60 коп.;

<Номер обезличен>-ИП – взыскатель ФИО9, сумма взыскания 600 рублей.

Также в отношении должника ФИО1 в ОСП <Номер обезличен> по <адрес> имеется сводное исполнительное производство <Номер обезличен>-СД в состав которого входят исполнительные производства <Номер обезличен>-ИП – взыскатель ООО МКК «КПР», сумма взыскания 813 727 рублей 49 коп. и <Номер обезличен>-ИП - взыскатель ООО МКК <адрес>», сумма взыскания 819 980 рублей 64 коп.

Общая задолженность ФИО1 по указанным исполнительным производствам составляет 10 777 902 рубля 63 коп.

В рамках указанных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем неоднократно выносились постановления о наложении ареста на имущество должника ФИО1, в том числе на денежные средства должника находящиеся в банках, об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в банках, также выносились постановления об объявлении запрета на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении принадлежащих ему транспортных средств, при этом вышеназванная задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером 28:03:040036:65 площадью 1111 кв.м. с видом разрешенного использования для размещения дома индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, и находящееся на нем жилое здание площадью 35 кв.м с кадастровым номером 28:03:040036:85.

Согласно данным ОВМ МО МВД ФИО2 «<адрес>» от <Дата обезличена>, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с <Дата обезличена>.

При этом в судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение местом фактического жительства ФИО1 не является.

Данный факт подтверждается представленным в материалы дела актом ведущего судебного пристава–исполнителя ОСП по <адрес> от <Дата обезличена>, из которого следует, что во время выхода судебного пристава-исполнителя по адресу: <адрес> дома никого не было, калитка заперта на замок. Со слов опрошенных соседей по данному адресу никто не проживает более трех лет. Территория используется как производственная база, на которой люди появляются редко, примерно раз в неделю.

Из приложенного к акту фотоматериала видно, что окна в доме по адресу: <адрес> закрыты ставнями, изнутри плотно закрыты жалюзи, приусадебный участок зарос травой, калитка закрыта на встроенный замок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом не является единственным пригодным для проживания жилым помещением для ФИО1.

При этом, материалы исполнительного производства не содержат сведений о реальном наличии у должника иного имущества или денежных средств, на которые возможно обратить взыскание в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству.

Из списка транспортных средств принадлежащих ФИО1 представленного по запросу суда в материалы дела РЭО ГИБДД МО МВД ФИО2 «<адрес>», следует, что за ним зарегистрированы следующие транспортные средства:

TOYOTA HIACE, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, 1994 года выпуска;

FAW CA3252P2K2TIA, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>. 2008 года выпуска;

HOWO HTF<Номер обезличен><Номер обезличен>, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, 2007 года выпуска;

УАЗ39094 ХТТ39094060462836, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, 2006 года выпуска;

МЕРСЕДЕС БЕНЦ GL450 <Номер обезличен>, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, 2006 года выпуска;

ФИО3, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, 2014 года выпуска.

Вместе с тем, согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП <Номер обезличен> по <адрес> от <Дата обезличена> в отношении автомобилей МЕРСЕДЕС БЕНЦ GL450 <Номер обезличен>, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, 2006 года выпуска, УАЗ39094 ХТТ39094060462836, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, 2006 года выпуска, TOYOTA HIACE, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, 1994 года выпуска, в связи с невозможностью установления их местонахождения, объявлен исполнительный розыск.

Из материалов исполнительного производства <Номер обезличен>-ИП следует, что автомобиль ФИО3, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, 2014 года выпуска передан на реализацию путем проведения торгов, минимальная начальная цена данного автомобиля по состоянию на <Дата обезличена> определена в сумме 1 482 000 рублей.

Сведений о реализации указанного имущества материалы исполнительного производства не содержат, вместе с тем, из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что в связи с тем, что автомобиль ФИО3, государственный регистрационный знак <Номер обезличен> не был реализован с торгов, в счет погашения части задолженности по исполнительному листу он был передан взыскателю ФИО4

Сведения о фактическом месте нахождения в отношении автомобилей FAW CA3252P2K2TIA, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>. 2008 года выпуска и HOWO HTF<Номер обезличен><Номер обезличен>, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, 2007 года выпуска в материалах дела отсутствуют, как не представлены и какие-либо сведения о их стоимости и фактическом состоянии, в том числе в подтверждение того, что стоимость данных автомобилей равна или превышает размер оставшегося долга ФИО1 как перед истцом, так и перед всеми вышеназванными взыскателями в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок и находящееся на нем жилое здание не обладают исполнительским иммунитетом (ст. 446 ГПК РФ), ФИО1 требования исполнительных документов не исполнены, а денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения задолженности, ФИО1 не имеет, при этом является собственником вышеуказанного недвижимого имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на принадлежащие на праве собственности ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 28:03:040036:65, площадью 1111 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес> путем их реализации с публичных торгов.

При этом суд также учитывает, что в силу ч.1 ст. 85 Федерального закона от <Дата обезличена> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, соответственно при разрешении настоящего иска установление начальной продажной стоимости недвижимого имущества, подлежащего реализации с публичных торгов, не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО4 (ОГРНИП <Номер обезличен>, ИНН <Номер обезличен>) удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, находящегося в составе сводного исполнительного производства <Номер обезличен>-СД, на принадлежащие на праве собственности ФИО1 (вид на жительство иностранного гражданина серии 82 <Номер обезличен>, иностранный паспорт <Номер обезличен>) земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1111 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес> путем их реализации с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий Клаус Н.В.

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.

Судья Клаус Н.В.