Решение № 2-17/2017 2-17/2017(2-5985/2016;)~М-5303/2016 2-5985/2016 М-5303/2016 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-17/2017

Дело № 2-17/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Кожиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 (ранее Поповой) Ю.А., ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделении долей в натуре,

УСТАНОВИЛ:

С учетом измененных требований ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделении долей в натуре. В обоснование требований указал, что он является собственником ? доли в праве собственности на нежилое здание – здание левобережной базы, площадью 651,8 кв.м (инвентаризационный <номер обезличен>), и собственником ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 6087 кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Другими собственниками по ? доли в праве собственности на указанное нежилое здание и земельный участок являются ФИО4 и ФИО2, ранее собственниками являлись ***, ***, ***, ***. Также он является собственником нежилого здания – здания левобережной базы, площадью 513,7 кв.м (инвентаризационный <номер обезличен>), расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В связи с многочисленными судебными спорами одного из ответчиков, на принадлежащее ему имущество постоянно накладываются аресты и запреты на совершение регистрационных действий, что его не устраивает, так как его ограничивают в правах на принадлежащие доли в праве на нежилое помещение и земельный участок.

Просит прекратить право общей долевой собственности на нежилое здание – здание левобережной базы, общей площадью 651,8 кв.м (инвентаризационный <номер обезличен>, литер А), расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Выделить в собственность ФИО3 помещением <номер обезличен>, общей площадью 322,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, состоящее из тамбура, площадью 7,3 кв.м (1), коридора, площадью 31,2 кв.м (2), кабинета, площадью 14,7 кв.м (3), кабинета, площадью 15,6 кв.м (4), кабинета, площадью 31,4 кв.м (5), приемной, площадью 14 кв.м (6), кабинета, площадью 15,1 кв.м (14), мастерской, площадью 63,7 кв.м (15), коридора, площадью 4,6 кв.м (21), кладовой, площадью 9 кв.м (22), столовой, площадью 30,1 кв.м (23), кухни, площадью 12,4 кв.м (24), умывальной, площадью 2,1 кв.м (25), туалета, площадью 1,8 кв.м (26), подсобной, площадью 6,3 кв.м (27), подсобной, площадью 10,7 кв.м (28), кабинета, площадью 13,1 кв.м (29), умывальной, площадью 1,9 кв.м (30), туалета, площадью 1,9 кв.м (31), кабинета, площадью 21,4 кв.м (32), бойлерной, площадью 14 кв.м (33).

Выделить ФИО4, ФИО2 в общую долевую собственность по ? доли в праве на помещение <номер обезличен>, общей площадью 325,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, состоящее из приемной, площадью 19 кв.м (7), кабинета, площадью 29,9 кв.м (8), коридора, площадью 30,1 кв.м (9), коридора, площадью 25,5 кв.м (10), кабинета, площадью 14,4 кв.м (11.1.), санузла, площадью 2 кв.м (11.2.), санузла, площадью 2 кв.м (11.3.), санузла, площадью 2 кв.м (11.4.), кабинета, площадью 14,8 кв.м (12), кабинета, площадью 15,4 кв.м (13), кабинета, площадью 15,1 кв.м (14), мастерской, площадью 63,6 кв.м (16), мастерской, площадью 48 кв.м (17), служебного помещения, площадью 6,8 кв.м (18.1.), служебного помещения, площадью 4,3 кв.м (18.2.), коридора, площадью 7,4 кв.м (20.1.), кабинета, площадью 22,8 кв.м (20.2.).

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 6087 кв.м, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Выделить в собственность ФИО3 земельной участок ЗУ <номер обезличен>, площадью 3044 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Х
Y

Среднеквадратичная погрешность положения характерной точки,

м
<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Выделить в общую долевую собственность по ? доле в праве ФИО4, ФИО2 земельной участок ЗУ <номер обезличен>, площадью 419,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Х
Y

Среднеквадратичная погрешность положения характерной точки,

м
<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Обозначение характерных точек

Х
Y

Среднеквадратичная погрешность положения характерной точки,

м
<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Обязать ФИО5 произвести устройство забора между вновь образуемыми земельными участками ЗУ <номер обезличен> и ЗУ <номер обезличен>.

Обязать ФИО4 и ФИО2 произвести устройство въездных ворот на земельном участке ЗУ № 4.

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства в счет затрат на устройство забора между вновь образуемыми земельными участками ЗУ <номер обезличен> и ЗУ <номер обезличен> в сумме 15423 рубля 75 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в виде затрат на проведение экспертизы в сумме 15000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12000 рублей (том 1 л.д. 4-10, том 3 л.д. 89-95).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (том 3 л.д. 88).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против раздела помещения и земельного участка по варианту, указанному в иске.

Ответчик ФИО4, ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены (том 3 л.д. 16, 17).

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала об отложении судебного заседания в связи с болезнью. Каких-либо документов, подтверждающих невозможность явки в суд, не представила. Ее доверитель ФИО4 с ходатайством об отложении судебного заседания не обратилась (том 3 л.д. 18, 87).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и материалы дела, оценив их в совокупности, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 10.06.1980 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно п. 7 Постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Согласно ст. 11.5. Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с п. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку.

Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны.

В силу ч. 6 ст. 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в чч. 3-5 ст. 1 закрепляет, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе. В соответствии с Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником нежилого здания – гаража левобережной базы с кадастровым номером <номер обезличен>Б, площадью 513,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 14 октября 2010 года, о чем 20 апреля 2011 года выдано свидетельство о государственной регистрации права (том л.д. 20, 21).

Кроме того, ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доля в праве на нежилое здание – здание левобережной базы с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 651,8 кв.м, и ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 6087 кв.м, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, о чем 19 марта 2009 года выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 22, 23).

Установлено и не оспаривается сторонами, что собственниками по ? доли в праве на указанные нежилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, являются ФИО2 и ФИО8 (том 2 л.д. 153-264)

ФИО8 сменила фамилию на «ФИО4» 29 апреля 2015 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака (том 1 л.д. 192).

Апелляционным решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 24 декабря 2010 года определен порядок пользования нежилым помещением – зданием левобережной базы и земельным участком с кадастровым <номер обезличен>, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Переданы в пользование ФИО3 комнаты в нежилом помещении – здании левобережной базы, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, № 1 площадью 7,3 кв.м, № 2 – 31,2 кв.м., № 3 – 14,7 кв.м, № 4 – 15,6 кв.м, № 5 - 31,4 кв.м, № 6 – 14,0 кв.м, № 14 (1) – 15,1 кв.м, № 15 – 63,7 кв.м, № 21 – 4,6 кв.м, № 22 – 9,0 кв.м, № 23 – 31,0 кв.м, № 24 – 12,4 кв.м, № 25 – 2,1 кв.м, № 26 – 1,8 кв.м, № 27 – 6,3 кв.м, № 28 – 10,7 кв.м, № 29 – 13,1 кв.м, № 30 – 1,9 кв.м, № 31 – 1,9 кв.м, № 32 – 21,4 кв.м, № 33 – 14,0 кв.м, общей площадью 322,3 кв.м.

Переданы в пользование ***, ***, ***, *** комнаты в нежилом помещении – здании левобережной базы, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, № 7 площадью 19,0 кв.м., № 8 - 29,9 кв.м, № 9 – 25.1 кв.м, № 10 – 25,5 кв.м, № 11 – 20,9 кв.м, № 12 – 14,8 кв.м, № 13 – 15,4 кв.м, № 14 (2) –15,1 кв.м, № 16 – 63,6 кв.м, № 17 – 48,0 кв.м, № 18 – 11,6 кв.м, № 19 - 4,8 кв.м, № 20 – 32,0 кв.м, общей площадью 325, 7 кв.м.

Передан в пользование ФИО3 земельный участок площадью 3043 кв.м., согласно акту координирования границ земельного участка от 16 августа 2010 года общества с ограниченной ответсвтенностью «Земля», с точками координат:

Х У

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен> 5@540= 2 ?>;L7>20=85 5=8:>2>9 ..., >=>2C .., >=>2>9 ".., 5=8:>2C .. 75<5;L=K9 CG0AB>: ?;>I04LN 3044 :2.<, A>

Х У

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен><номер обезличен>

Как следует из пояснений сторон, порядок пользования, определенный апелляционным решением суда от 24 декабря 2010 года, соблюдается до настоящего времени.

Между сторонами нет спора по имуществу, которым они владеют и пользуются, однако ответчики не желают добровольно решить вопрос о разделе нежилого здания и земельного участка в натуре и выделе долей из долевой собственности.

В соответствии с заключением *** <номер обезличен>, техническое состояние нежилого здания – здания левобережной базы (лит. А), расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и его объемно-планировочные особенности позволяют осуществить раздел, однако отсутствует возможность раздела в натуре нежилого здания в идеальных долях без нанесения конструктивным элементам здания несоразмерного ущерба (том 1 л.д. 24-148).

Согласно заключению эксперта *** <номер обезличен>:

Внутренняя площадь помещений, принадлежащих ФИО4 и ФИО2, установленная с учетом с учетом апелляционного решения от 24 октября 2010 года, под которым им выделяется в долевую собственность земельный участок (ЗУ2), исчисленная на дату проведения экспертизы, составляет 323,1 кв.м и включает в себя следующие помещения:

№ п.п.

Наименование помещения

Площадь [м2]

7
Приёмная

19,0

8
Кабинет

29,9

9
Коридор

30,1

10

Коридор

25,5

111

Кабинет

14,4

112

Сан. узел

2,0

113

Сан. узел

2,0

114

Сан. узел

2,0

12

Кабинет

14,8

13

Кабинет

15,4

142

Кабинет

15,1

16

Мастерская

63,6

17

Мастерская

48,0

181

Служебное помещение

6,8

182

Служебное помещение

4,3

201

Коридор

7,4

202

Кабинет

22,8

Итого м2

323,1

Разница в площади между техническим паспортом и фактической площадью появилась в результате того, что на момент фактического осмотра произведена перепланировка помещений №№ 9 (совмещено с помещением № 19), 11 (разделено на помещения №№ 111, 112, 113, 114), 18 (разделено на помещения №№ 181, 182), 19 (совмещено с помещением № 9), 20 (разделено на помещения №№ 201, 202).

Внешняя площадь (площадь, установленная по внешнему обмеру или застроенная площадь) помещений, принадлежащих ФИО4 и ФИО2, под которым им выделяется в долевую собственность земельный участок (ЗУ2), с учетом апелляционного решения от 24 декабря 2010 года Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска, составляет 377,9 кв.м (том 2 л.д. 1-94).

Стороной ответчиков не представлено возражений относительно указанного в исковом заявлении варианта раздела нежилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении права общей долевой собственности ФИО3, ФИО9, ФИО4 на нежилое здание – здание левобережной базы, общей площадью 651,8 кв.м (инвентаризационный <номер обезличен>), расположенное по адресу: <адрес обезличен>, и выделению в собственность ФИО3: помещением № 1, общей площадью 322,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, состоящее из тамбура, площадью 7,3 кв.м (1), коридора, площадью 31,2 кв.м (2), кабинета, площадью 14,7 кв.м (3), кабинета, площадью 15,6 кв.м (4), кабинета, площадью 31,4 кв.м (5), приемной, площадью 14 кв.м (6), кабинета, площадью 15,1 кв.м (14), мастерской, площадью 63,7 кв.м (15), коридора, площадью 4,6 кв.м (21), кладовой, площадью 9 кв.м (22), столовой, площадью 30,1 кв.м (23), кухни, площадью 12,4 кв.м (24), умывальной, площадью 2,1 кв.м (25), туалета, площадью 1,8 кв.м (26), подсобной, площадью 6,3 кв.м (27), подсобной, площадью 10,7 кв.м (28), кабинета, площадью 13,1 кв.м (29), умывальной, площадью 1,9 кв.м (30), туалета, площадью 1,9 кв.м (31), кабинета, площадью 21,4 кв.м (32), бойлерной, площадью 14 кв.м (33), а также выделению ФИО4, ФИО2 в общую долевую собственность по ? доли в праве на помещение № 2, общей площадью 325,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, состоящее из приемной, площадью 19 кв.м (7), кабинета, площадью 29,9 кв.м (8), коридора, площадью 30,1 кв.м (9), коридора, площадью 25,5 кв.м (10), кабинета, площадью 14,4 кв.м (11.1.), санузла, площадью 2 кв.м (11.2.), санузла, площадью 2 кв.м (11.3.), санузла, площадью 2 кв.м (11.4.), кабинета, площадью 14,8 кв.м (12), кабинета, площадью 15,4 кв.м (13), кабинета, площадью 15,1 кв.м (14), мастерской, площадью 63,6 кв.м (16), мастерской, площадью 48 кв.м (17), служебного помещения, площадью 6,8 кв.м (18.1.), служебного помещения, площадью 4,3 кв.м (18.2.), коридора, площадью 7,4 кв.м (20.1.), кабинета, площадью 22,8 кв.м (20.2.).

Согласно заключению эксперта *** <номер обезличен>:

Земельный участок общей площадью 419,4 кв.м, выделяемый ФИО4 и ФИО2, сформирован координатами поворотных точек, пронумерованными от <номер обезличен>до <номер обезличен>.

При этом, площадь земельного участка, сформированная для обслуживания фасада со стороны улицы <адрес обезличен>, составляет 17,6 кв.м и определена координатами поворотных точек №<номер обезличен>.

Так же, площадь земельного участка, сформированная для обслуживания фасада со стороны участка, составляет 23,8 кв.м и определена координатами поворотных точек №<номер обезличен>.

№
Х

У
№

Х
У

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Площадь

419,4 м2

Земельный участок общей площадью 395,6 кв.м, выделяемый ФИО4 и ФИО2, без учета площади, необходимой для обслуживания фасада здания, сформирован координатами поворотных точек, пронумерованными от № <номер обезличен>.

При формировании такого участка необходимо предусмотреть возможность организации входа в помещения со стороны <адрес обезличен>:

№
Х

У
№

Х
У

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Площадь

395,6 м2

Площадь земельного участка <номер обезличен>, сформированная с учетом внешней площади помещения, принадлежащего ФИО4 и ФИО2, а также с учетом площади, необходимой для обслуживания указанного здания, составляет 3044 кв.м и определена координатами поворотных точек №<номер обезличен>.

№
Х

У
№

Х
У

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Площадь

3044,0 м2

Площадь земельного участка <номер обезличен> составляет 2624,6 м2 и определена координатами поворотных точек №<номер обезличен>.

№
Х

У
<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Площадь

2624,6 м2

Площадь земельного участка ЗУ2, сформированная с учетом внешней площади помещения, принадлежащего ФИО4 и ФИО2, без учета площади, необходимой для обслуживания фасада указанного помещения, но с учетом площади, необходимой для организации входа со стороны <адрес обезличен>, составляет 3044,0 кв.м и определена координатами поворотных точек №<номер обезличен>.

№
Х

У
№

Х
У

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Площадь

3044,0 м2

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Установлено, что нежилое здание, общей площадью 513,7 кв.м имеет выходы со стороны ул. Магнитная, а со стороны участка – размещены только окна и «глухой» пристрой из шлакоблока.

Таким образом, площадь земельного участка, необходимая для использования нежилого здания общей площадью 513,7 кв.м, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащего ФИО3, состоит из земельного участка под самим зданием и территории, необходимой для обслуживания его фасадов, имеет общую площадь 687 кв.м и сформирована координатами поворотных точек пронумерованных от <номер обезличен> до <номер обезличен>:

№
Х

У
<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Площадь

687,0 м2

(том 2 л.д. 1-94).

Суд приходит к выводу об установлении границ земельных участков таким образом, как указано в иске, поскольку раздел земельного участка общей площадью 6087 кв.м на три земельных участка с учетом площадей, необходимых для обслуживания вновь образованных нежилых зданий: в собственность ФИО3 – земельный участок площадью 3044 кв.м (2700,5 кв.м + 687 кв.м), и в долевую собственность по ? доле в праве ФИО4 и ФИО9 – земельные участки площадью 419,4 кв.м и 2624,6 кв.м.

Ответчик ФИО4, как и ее представители ФИО7 и ФИО6, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений по предложенному стороной истца варианту раздела земельного участка не представили.

Суд полагает, что указанный вариант раздела земельного участка права и законные интересы сторон не нарушает, при этом необходимость устройства забора между вновь образуемыми земельными участками и въездных ворот на земельный участок, выделяемый ответчикам, поскольку двое въездных ворот остаются на земельном участке, выделяемом ФИО3, суд считает обоснованным.

В соответствии с заключением эксперта *** <номер обезличен>:

Территория, выделяемая под <номер обезличен>, имеет асфальтированное покрытие вокруг <номер обезличен> (<адрес обезличен>) и проезд с асфальтовым покрытием (проезд между <адрес обезличен>), въезд возможен с <адрес обезличен>, в районе д<номер обезличен>, <номер обезличен>.

Экспертом предложен вариант организации въезда со стороны ул. Магнитная, так как все помещения имеют коммерческое и транспортное назначение, что обуславливает необходимость наличия легкодоступного въезда.

Экспертом учтен разбор существующего забора из профлиста и устройством вновь въездных ворот.

Таким образом, установлено, что организовать въезд с технической точки зрения возможно.

Минимальная стоимость работ и материалов, необходимых для устройства въездных ворот на земельный участок, выделяемый ФИО4 и ФИО2 в долевую собственность (<номер обезличен>), исчисленная по состоянию на 4 квартал 2016 года, составляет 35967 рублей 37 копеек.

Минимальная стоимость работ и материалов, необходимых для монтажа забора между вновь образуемыми земельными участками (ЗУ <номер обезличен> и <номер обезличен>), исчисленная по состоянию на 4 квартал 2016 года, составляет 66814 рублей 85 копеек (том 2 л.д. 1-94)..

Согласно дополнительному заключению эксперта ФИО10, стоимость работ и материалов, необходимых для организации въезда на выделенный ФИО4 и ФИО2 (со стороны ул. Магнитной, правее существующих ворот), исчисленная на дату проведения экспертизы составляет 11207 рублей (том 3 л.д. 2-5).

С учетом заявленных исковых требований, суд полагает возможным возложить на ФИО3 обязанность по устройству забора между вновь образованными земельными участками (ЗУ1 и ЗУ4), стоимостью 66814 рублей 85 копеек, а на ФИО4 и ФИО2 – устройство въездных ворот на земельный участок, выделяемому ответчикам, стоимостью 47174 рубля 37 копеек. Общая стоимостью работ составляет 113989 рублей 22 копейки.

Общая сумма затрат на устройство забора и въездных ворот составляет 113989 рублей 22 копейки. Согласно расчету истца, разница между затратами ФИО3 и ответчиками ФИО4 и ФИО2 составляет 15423 рубля 75 копеек. Суд соглашается с указным расчетом, полагает, что нет необходимости учитывать при расчете затрат, необходимых для организации въезда на земельный участок, в сумме 11207 рублей, поскольку стороной ответчиков не представлено достоверных доказательств того, что въезд на вновь образуемый земельный участок ответчиков будет организован именно со стороны <адрес обезличен>.

Таким образом, с ФИО4 и ФИО2 в пользу ФИО3 в равных долях подлежат взысканию денежные средства в сумме 15423 рубля 75 копеек, то есть по 7711 рублей 88 копеек.

Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из содержания указанных норм, они не ограничивают виды подлежащих возмещению расходов, понесенных в связи с участием представителя в судебном заседании, а устанавливают лишь критерий при определении размера оплаты услуг представителя, направленный против его необоснованного завышения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Из ст. 46 (чч. 1, 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее ст. 19 (ч. 1), закрепляющей равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями.

В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред, Гражданский процессуальный кодекса Российской Федерации предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов. В силу взаимосвязанных положений ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 88, ст.ст. 94, 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещение судебных расходов, в том числе и расходов на оплату услуг представителя, стороне может производиться только в том случае, если сторона докажет, что несение указанных расходов в действительности имело место. Отсутствие расходов на оплату услуг представителя означает, что имущественные интересы заявившего обоснованные требования лица не были нарушены необходимостью участия в процессе, в связи с чем отсутствует и объект самого возмещения.

Определяя размер сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст. 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Установлено, что ФИО3 при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 12000 рублей (том 1 л.д. 4).

Поскольку требования истца судом удовлетворены, в пользу ФИО3 с ответчиков ФИО4 и ФИО9 в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12000 рублей, то есть по 6000 рублей с каждой.

Также заявителем представлены квитанции <номер обезличен> на общую сумму 15000 рублей на проведение экспертизы (том 1 л.д. 205).

Суд полагает, что указанные судебные расходы подлежат взысканию с ФИО4 и ФИО2 в равных долях, то есть по 7500 рублей с каждой, поскольку экспертиза была проведена заявителем при подачи в суд искового заявления в связи с необходимостью указания варианта раздела нежилого здания и земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 (ранее Поповой) Ю.А,, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделении долей в натуре удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 (ранее Поповой) Ю.А., ФИО2 на нежилое здание – здание левобережной базы с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 651,8 кв.м (инвентаризационный <номер обезличен>), расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Выделить в собственность ФИО3 помещением <номер обезличен>, общей площадью 322,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, состоящее из тамбура, площадью 7,3 кв.м (1), коридора, площадью 31,2 кв.м (2), кабинета, площадью 14,7 кв.м (3), кабинета, площадью 15,6 кв.м (4), кабинета, площадью 31,4 кв.м (5), приемной, площадью 14 кв.м (6), кабинета, площадью 15,1 кв.м (14), мастерской, площадью 63,7 кв.м (15), коридора, площадью 4,6 кв.м (21), кладовой, площадью 9 кв.м (22), столовой, площадью 30,1 кв.м (23), кухни, площадью 12,4 кв.м (24), умывальной, площадью 2,1 кв.м (25), туалета, площадью 1,8 кв.м (26), подсобной, площадью 6,3 кв.м (27), подсобной, площадью 10,7 кв.м (28), кабинета, площадью 13,1 кв.м (29), умывальной, площадью 1,9 кв.м (30), туалета, площадью 1,9 кв.м (31), кабинета, площадью 21,4 кв.м (32), бойлерной, площадью 14 кв.м (33).

Выделить ФИО4, ФИО2 в общую долевую собственность по ? доли в праве на помещение <номер обезличен>, общей площадью 325,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, состоящее из приемной, площадью 19 кв.м (7), кабинета, площадью 29,9 кв.м (8), коридора, площадью 30,1 кв.м (9), коридора, площадью 25,5 кв.м (10), кабинета, площадью 14,4 кв.м (11.1.), санузла, площадью 2 кв.м (11.2.), санузла, площадью 2 кв.м (11.3.), санузла, площадью 2 кв.м (11.4.), кабинета, площадью 14,8 кв.м (12), кабинета, площадью 15,4 кв.м (13), кабинета, площадью 15,1 кв.м (14), мастерской, площадью 63,6 кв.м (16), мастерской, площадью 48 кв.м (17), служебного помещения, площадью 6,8 кв.м (18.1.), служебного помещения, площадью 4,3 кв.м (18.2.), коридора, площадью 7,4 кв.м (20.1.), кабинета, площадью 22,8 кв.м (20.2.).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 (ранее Поповой) Ю.А., ФИО2 на земельный участок, площадью 6087 кв.м, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Выделить в собственность ФИО3 земельной участок, площадью 3044 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Х
Y

Среднеквадратичная погрешность положения характерной точки,

м
<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

409444,08

1367337,76

0,1

Выделить в общую долевую собственность по ? доле в праве ФИО4 (ранее Поповой) Ю.А., ФИО2 земельной участок, площадью 419,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Х
Y

Среднеквадратичная погрешность положения характерной точки,

м
<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Выделить в общую долевую собственность по ? доле в праве ФИО4,, ФИО2 земельной участок, площадью 2624,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Х
Y

Среднеквадратичная погрешность положения характерной точки,

м
<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Обязать ФИО3 произвести устройство забора между вновь образуемыми земельными участками, площадью 3044 кв.м. и площадью 2624,6 кв.м.

Обязать ФИО4 (ранее Попову) Ю.А, и ФИО2 произвести устройство въездных ворот на земельном участке, площадью 2624,6 кв.м.

Взыскать с ФИО4 (ранее Поповой) Ю.А., ФИО2 в равных долях в пользу ФИО3 денежные средства в счет затрат на устройство забора между вновь образуемыми земельными участками площадью 3044 кв.м. и площадью 2624,6 кв.м, в сумме 15423 рубля 75 копеек, то есть по 7711 (семь тысяч семьсот одиннадцать) рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО4 (ранее Поповой) Л.А., и ФИО2 в равных долях в пользу ФИО3 судебные расходы в виде затрат на проведение экспертизы в сумме 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12000 рублей, то есть по 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: